Große 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche zum Erstbezug nach Sanierung!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer Schlafzimmer Grundriss
Personenfahrstuhl Einbauküche Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:52871
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 78 m²
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:599,00 €
Nettokaltmiete/m²:8,50 €
Nebenkosten:273,00 €
Warmmiete:872,00 €
Kaution:1.986,72 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 78 m², die sich im 1. Obergeschoss eines beeindruckenden und sanierten Industriedenkmal aus dem Jahr 1747/1899 befindet und bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne und hochwertige Küche mit Küchengeräten ist im Mietpreis mit inbegriffen. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen, einer bodentiefen Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Desweiteren gibt es eine Mietstaffelung von 20€ pro Jahr über 3 Jahre.

Der im inneren, weiträumige und industrielle Charakter des Bauwerks wird zu zwei modernen Penthäusern, zehn Lofts und acht Wohnungen veredelt. Einige Fenster werden im ursprünglichen optischen Zustand mit Sprossenteilung, unter Berücksichtigung von Wärme- und Schallschutzanforderungen, wiederhergestellt.

Internet- und Fernsehanschluss sind in den Nebenkosten inkludiert. Der Warmmietpreis beinhaltet bereits einen Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch, für 30,00 €/Monat mitangemietet werden. Alle Räume werden mit der Wandfarbe Altweiß übergeben. Gern kann durch den Mieter die Farbe selbst gestellt und von den Fachhandwerkern kostenlos an die Wände angebracht werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Dölzschen.

Dieser Stadtteil ist ruhig gelegen im Süd-Westen von Dresden, direkt an der Weißeritz. Die angrenzenden Stadtteile sind Löbtau, Plauen, Nausslitz, Gittersee und Coschütz.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie ein Kleingartenverein sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sind Ziele, wie das Dresdner Stadtzentrum, der Campus der TU Dresden oder das Luftbad Dölzschen schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Die verkehrsgünstige Lage bietet einen guten Anschluss an die Bundesstraße B171 und die Autobahn A 17.

Ausstattungsbeschreibung

* Erstbezug nach Sanierung
* hochwertige Einbauküche
* Laminatfußboden (Eiche Landhausdiele)
* Abstellraum
* Aufzug
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und modernen Fliesen sowie Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung
* Fahrradraum
* Kellerraum ca. 7,2 m²

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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