Große 2 Zimmerwohnung auf dem Kaßberg mit Balkon

Gartenansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Fenster Küche mit Fenster Hausansicht Grundriss
Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:50798
Lage:09112 Chemnitz
Straße:Theodor-Lessing-Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 61 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:320,00 €
Nettokaltmiete/m²:5,25 €
Nebenkosten:130,00 €
Warmmiete:450,00 €
Kaution:700,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne 2 Raumwohnung mit ca. 61 m². Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über einen Balkon, Laminatfußboden, einen Abstellraum sowie einen Keller.

Es ist vermieterseitig folgende Staffelmietvereinbarung gewünscht: Ab dem 2. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 335,17 €/Monat zzgl. Nebenkosten und ab dem 3. Mietjahr 350,40 €/Monat zzgl. Nebenkosten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Statdteil Kaßberg.

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze.

Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Postfilialen und Ärzte sowie die Ermafa - Passage.

Ausstattungsbeschreibung

* Balkon
* Bad mit Wanne
* Laminat
* Abstellraum
* Keller

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:87 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Kristin Katrin Prager
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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