*Große 2-Raumwohnung in Löbtau-Nord – urban wohnen mit Komfort*
Eckdaten
| Objekt-ID: | 56298 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Straße: | Braunsdorfer Straße |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Bezugstermin: | 01.08.2025 |
| Nettokaltmiete: | 520,00 € |
| Warmmiete: | 640,00 € |
| Kaution: | 1.560,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 63,50 m² große 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Löbtau.
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die optional zur Nutzung überlassen wird, sowie ein Kellerabteil.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die optional zur Nutzung überlassen wird, sowie ein Kellerabteil.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Lage
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Ausstattungsbeschreibung
* Keller
* Einbauküche
* Lamintaboden
* Türsprechanlage
* Einbauküche
* Lamintaboden
* Türsprechanlage
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 78 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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