Glasfaser + Klimatisierung - Moderne Neubaubüros in Dresden zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 54608 |
| Lage: | 01237 Dresden |
| Straße: | Breitscheidstraße |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 2 |
| Lagerfläche: | ca. 11 m² |
| Bürofläche: | ca. 240 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 306 m² |
| Baujahr: | 2020 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 14,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,00 € |
| Garagen: | 3 |
| Garagenmiete: | 70 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 306 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obegreschoss eines 6-etagigen Bürohaus befindet. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, welches sich aktuell in Erstellung befindet. Die Fertigstellung ist für 2021 geplant.
Bürofläche: ca. 240 m²
Archivfläche: ca. 11 m²
Serverfläche: ca. 8 m²
anteilige Gemeinschaftsfläche : ca. 47 m²
Gesamtmietfläche ca. 306 m²
Insgesamt stehen in dem Gebäude Büroflächen zwischen ca. 280 m² und ca. 2.111 m² zur Verfügung. Es ist eine individuelle Flächenaufteilung möglich. Zu jeder Mieteinheit gehört ein Server- und Archivbereich.
Im 2. Obergeschoss bis 4. Obergeschoss entsteht ein Loungebereich. In der Tiefgarage werden 30 PKW-Stellplätze realisiert und im Außenbereich 11 PKW-Stellplätze sowie 52 Fahrradstellplätze.
Bürofläche: ca. 240 m²
Archivfläche: ca. 11 m²
Serverfläche: ca. 8 m²
anteilige Gemeinschaftsfläche : ca. 47 m²
Gesamtmietfläche ca. 306 m²
Insgesamt stehen in dem Gebäude Büroflächen zwischen ca. 280 m² und ca. 2.111 m² zur Verfügung. Es ist eine individuelle Flächenaufteilung möglich. Zu jeder Mieteinheit gehört ein Server- und Archivbereich.
Im 2. Obergeschoss bis 4. Obergeschoss entsteht ein Loungebereich. In der Tiefgarage werden 30 PKW-Stellplätze realisiert und im Außenbereich 11 PKW-Stellplätze sowie 52 Fahrradstellplätze.
Lage
* befindet sich in Dresden Seidnitz
* im Süden vom Stadtzentrum
* auf der Altstadtseite
* sehr gute Verkehrsanbindung ( Autobahn A17, B172 oder S-Bahnhof Dresden-Dobritz)
* ca. 15 Autominuten bis zum Stadtzentrum
* gute Infrastruktur vorhanden
* objekteigene PKW-Stellplätze
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
* im Süden vom Stadtzentrum
* auf der Altstadtseite
* sehr gute Verkehrsanbindung ( Autobahn A17, B172 oder S-Bahnhof Dresden-Dobritz)
* ca. 15 Autominuten bis zum Stadtzentrum
* gute Infrastruktur vorhanden
* objekteigene PKW-Stellplätze
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
Ausstattungsbeschreibung
* indivuelle Flächenaufteilung möglich
* Server- und Archivbereiche vorhanden
* Fußbodenheizung
* grün gestaltete Außenanlage
* DSL/Glasfaser-Anschluß
* Klimatisierte Räume
* Kühldecke
* außenanliegender und elektrischer Sonnenschutz
* Energieeffizienzklasse KfW 55
* Server- und Archivbereiche vorhanden
* Fußbodenheizung
* grün gestaltete Außenanlage
* DSL/Glasfaser-Anschluß
* Klimatisierte Räume
* Kühldecke
* außenanliegender und elektrischer Sonnenschutz
* Energieeffizienzklasse KfW 55
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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