Gewerbekomplex | rund 20.000 m² Halle mit Freifläche im Umland von Dresden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66824 |
| Lage: | 01689 Niederau |
| Immobilienart: | Produktion |
| Gesamtfläche: | ca. 20.307 m² |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 3,80 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 20.307,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 20.307 m² Hallenfläche mit 12 LKW-Rampen in einem Gewerbeareal nahe Meißen.
Die Flächen sind beheizbar und bieten teils hochregallagerfähige Bereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vereinzelte Hallenteile sind bereits mit Hochregallagern ausgestattet. Das vollständig eingezäunte Gelände bietet zudem eine zuverlässige Starkstromversorgung über einen eigenen Trafo. Darüber hinaus stehen großzügige Freiflächen sowie ein möbliertes Bürohaus zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Der Zustand, in dem die Hallen übergeben werden, ist Verhandlungssache. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die großen Einfahrtstore durch moderne Roll- bzw. Sektionaltore zu ersetzen.
Gerne stimmen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin für Sie ab.
Die Flächen sind beheizbar und bieten teils hochregallagerfähige Bereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vereinzelte Hallenteile sind bereits mit Hochregallagern ausgestattet. Das vollständig eingezäunte Gelände bietet zudem eine zuverlässige Starkstromversorgung über einen eigenen Trafo. Darüber hinaus stehen großzügige Freiflächen sowie ein möbliertes Bürohaus zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Der Zustand, in dem die Hallen übergeben werden, ist Verhandlungssache. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die großen Einfahrtstore durch moderne Roll- bzw. Sektionaltore zu ersetzen.
Gerne stimmen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin für Sie ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, mit bester ÖPNV Anbindung zum Bahnhof Niederau und direkter Gleisanbindung. Der Standort ist nur ca. 13 Autominuten von Meißen entfernt. Die B 101 befindet sich ca. 8 Autominuten und die B6 ca. 14 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.
Ausstattungsbeschreibung
- ebenerdige Toreinfahrt (bei Bedarf Umbau auf modernes Rolltor)
- 12 LKW-Rampen
- beheizbar
- 6m UKB (7,80m Höhe)
- Starkstrom (Trafo auf dem Gelände)
- umfriedetes Gelände mit Steinmauer
- Sicherheitsschutz/ Pförtner
- bei Bedarf befestigte Freiflächen zusätzlich anmietbar
- möbliertes Bürohaus anmietbar
- Büro-/Sanitäranlagen
- teilw. mit Hochregallagern
- Strom
- Wasser
- 12 LKW-Rampen
- beheizbar
- 6m UKB (7,80m Höhe)
- Starkstrom (Trafo auf dem Gelände)
- umfriedetes Gelände mit Steinmauer
- Sicherheitsschutz/ Pförtner
- bei Bedarf befestigte Freiflächen zusätzlich anmietbar
- möbliertes Bürohaus anmietbar
- Büro-/Sanitäranlagen
- teilw. mit Hochregallagern
- Strom
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Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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