Gewerbegrundstück mit Halle und Bürofläche zu verkaufen - Autobahnnähe

Eckdaten

Objekt-ID:32291
Lage:01723 Grumbach
Straße:Kesselsdorfer Straße
Immobilienart:Halle
Grundstücksfläche: ca. 4.800 m²
Bürofläche: ca. 250 m²
Gesamtfläche: ca. 4.800 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:1.000.000,00 €
Kaufpreis/m²:208,33 €
Käuferprovision:7,14 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 4.800 m² großes Gewerbegrundstück mit Hallenbebauung und Bürotrakt.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- ca. 1.100 m² Hallenfläche
- ca. 250 m² Büroflächen, verteilt auf zwei Etagen

Lage

Die Halle befindet sich an einer stark befahrenen Bundesstraße mit direkter Autobahnanbindung, westlich von Dresden.
Durch die sehr gute Anbindung der Autobahn A17 über die B173, ist das erreichen der Dresdner Innenstadt in ca. 20 Minuten gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

* zwei ebenerdige Hallenzufahrten mit Rolltoren ( 9 m x 5,5 m)
* Hallenhöhen zwischen ca. 6,40 und 7,40m
* 3 Großraumkühlzellen (jeweils 108 Europalettenfassung)
* Sanitäre Einrichtungen
* Separate Tankanlage ( 40.000 l Fassung)
* LKW-Waschplatz (mit eigener Regenwasserzisterne)
* Tagesbelichtung der Halle über Oberlichter
* ca. 3.000 m² befestigte Hoffläche
* Reparaturgrube in der Halle möglich

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stromwert:25.40 kWh/(m² a)
Wärmewert:99.30 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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