Gewerbegrundstück mit Halle im Dresdner Nord-Osten zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:59947
Lage:01328 Dresden
Immobilienart:Halle
Grundstücksfläche: ca. 2.922 m²
Lagerfläche: ca. 210 m²
Bürofläche: ca. 83 m²
Gesamtfläche: ca. 293 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:450.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.535,84 €
Käuferprovision:7,14 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bebautes Gewerbegrundstück. Das bebaubare Grundstück (Bauland) ist ca. 1.520 m² groß und aktuell mit einer kleinen Halle mit Büro bebaut. Die Gesamtfläche des Bestandsgebäudes beträgt ca. 293 m². Die Halle könnte nach den baurechtlichen Gegebenheiten erweitert werden.

Lage

Das Nachbargrundstück wird gegenwärtig neu bebaut. In der Umgebung befindet sich unter anderem das Helmholz Zentrum Dresden sowie weitere kleinere Firmen.

Erreichbarkeit:
- ca. 19 km zum Stadtzentrum
- ca. 22 km zu den Autobahnen 4 / 13
- ca. 1 km zur B 6
- ca. 22 km zum Flughafen Dresden
- ca. 19 km zum Hauptbahnhof
- ÖPNV

Ausstattungsbeschreibung

- beheizbar (Beheizung erfolgt über Flüssiggas)
- Rolltor
- ebenerdig
- Büroeinbau
- umzäuntes Grundstück
- Tor zur Einfahrt

Bebaubarkeit

Halle Typ Krähe + Wöhr, in der Länge erweiterungsfähig. Nutzung des Grundstücks: 1.520 m² Gebäude- und Freifläche Gewerbe (GE). Rechtliche Festsetzungen des B-Plan gemäß der Stadt Dresden: - B-Plan Nr. 233 - GE - GRZ: 0,65/ offene Bebauung - III (Anzahl der Geschosse) - TH: 10,5 m Nutzungsmöglichkeit: Ansiedlung von Unternehmen im produzierenden Bereich, Dienstleistung, Handwerk.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Flüssiggas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:79 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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