Neuer Preis - Gewerbegrundstück mit 2500m² Gebäudebestand kaufen

Eckdaten

Objekt-ID:61115
Lage:09496 Marienberg Niederlauterstein
Immobilienart:Grundstück für Gewerbe
Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²
Nutzfläche: ca. 2.500 m²
Gewerbefläche: ca. 2.500,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.500 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.04.2023
Kaufpreis:99.000,00 €
Kaufpreis/m²:39,60 €
Käuferprovision:7,14%

Beschreibung

Der etwa 1900 errichtete Gewerbehof mit 3 - geschossigen Hauptgebäude sowie Lagerflächen und Lagerhalle auf etwa 10.000m² Grundstück befidet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im April 2023 steht das Objekt zu Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Bergstadt Marienberg liegt im Mittleren Erzgebirge. Der historische Stadtkern der Bergstadt Marienberg steht als Sachgesamtheit wegen seines wertvollen städtebaulichen Ensembles unter Denkmalschutz und gehört seit 2019 zum UNESCO-Welterbe der Montanregion Erzgebirge/Krušnohorí. Die historische Innenstadt ist in Anlehnung an die italienische Renaissance rechtwinklig angelegt. Von dem ein Hektar großen quadratischen Marktplatz führt ein rechtwinkliges Straßennetz nach allen Seiten. Es handelt sich um eine symmetrische Stadtanlage, die früheste derartige Grundrisslösung nördlich der Alpen. Marieneberg ist ein Standort der Bundeswehr.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Stromwert:30.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:181.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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