Gewerbefläche mit Parkplatz in Arnsdorf zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:62378
Lage:01477 Arnsdorf
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Grundstücksfläche: ca. 2.100 m²
Gewerbefläche: ca. 1.236,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.236 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:kurzfristig
Kaufpreis:485.000,00 €
Kaufpreis/m²:230,00 €
Käuferprovision:5,95 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 1.236 m² große Gewerbeimmobilie (Baujahr 1997), die in der Vergangenheit als Supermarkt genutzt wurde.

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 76 m² ehem. Blumenladen
ca. 240 m² ehem. Drogerie-Markt
ca. 75 m² ehem. Friseur
ca. 845 m² ehem. Lebensmittelmarkt
ca. 1.236 m² Gesamtfläche

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.566 m² Grundstück.

Lage

Arnsdorf ist eine Gemeinde im Dresdner S-Bahn Bereich und Standort einer großen Fachklinik für Psychiatrie und Neurologie. Diese ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden.

Das zu bebauende Grundstück liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikigeländes (Park) mitten im Zentrum der Gemeinde Arnsdorf. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich ein Ärztehaus mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fußläufiger Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist vorwiegend durch wohnwirtschaftliche Bebauung geprägt.

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdiger Zugang
* Stellplätze
* Straßenseitige Schaufensterfront
* Rückwärtige Anlieferung
* Sozialtrakt

Erschließung

Alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) liegen noch im Objekt an. Der Gashauptzähler wurde ausgebaut. Die Heizungsanlage wurde entwässert.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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