Gewerbefläche in Dresden Striesen

Eckdaten

Objekt-ID:49445
Lage:01277 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 1.332 m²
Gesamtfläche: ca. 1.332 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/Monat:462,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses.

Lage

* Stadtteil Dresden Striesen
* Betreutes Wohnen, Fitness-Center und Schule im Umfeld
* Kundenparkplätze in der Tiefgarage (120 Stellplätze)
* fußläufig von Altenberger Platz entfernt
* nur wenige Schritte bis Haltepunkt von ÖPNV

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.

Ausstattungsbeschreibung

* die Fläche ist über eine automatisch öffnende Eingangstür zugänglich
* ebenerdig
* Fliesenbelag
* die vorhandene Flächenstruktur ist veränderbar
* die Fläche ist über eine Anlieferungszone belieferbar
* Nebenflächen sind Lager und WCs

Der Mietzins ist abhängig von möglichen Umbaukosten und Mietvertragslaufzeit.

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:129.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:31.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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