Gewerbefläche - Büro oder Laden - in Chemnitz Kaßberg kaufen

Eckdaten

Objekt-ID:59977
Lage:09112 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:2
Bürofläche: ca. 49 m²
Gewerbefläche: ca. 49,00 m²
Gesamtfläche: ca. 49 m²
Baujahr:1904
Kaufpreis:39.000,00 €

Beschreibung

Handwerker und Dienstleister aufgepasst!

Diese Gewerbefläche verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten - zum Einen über einen Straßenzugang sowie einen Eingang über den Hausflur. Zu finden ist diese im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg. Die helle Fläche verfügt straßenseitig über große Fenster, über die Sie Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt präsentieren können. Es gehört noch ein separater zweiter Raum zur Gewerbefläche, der über den Hausflur erreichbar ist. Dieser wurde zuletzt als Küche genutzt, ist jedoch auch geeignet als Lager oder zweites Büro.
Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei direkt vorm Haus zur Verfügung. Für eine gute und stabile Internetverbindung sorgt der Glasfaseranschluss.

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Die Immobilie liegt am Kaßberg, dem schönsten Stadtteil von Chemnitz. Hier stehen die wertvollen Villen aus der Gründerzeit, die zum großen Teil bereits saniert sind.Das Gebiet hat einen parkartigen Charakter, der von den begrünten Straßenzügen unterstrichen wird. Das Objekt liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der verkehrsberuhigten Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* ein großer Verkaufs- / Beratungsraum mit großen Schaufenstern und Straßenzugang
* zusätzliches separates Zimmer zur Hausrückseite gerichtet (über den Hausflur zugängig), Wasseranschlüsse vorhanden
* WC
* Glasfaseranschluss
* kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus (je nach Verfügbarkeit)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stromwert:20.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:47.90 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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