Gewerbeanwesen zwischen Riesa und Oschatz zum Kauf!

Eckdaten

Objekt-ID:56050
Lage:04758 Liebschützberg
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Grundstücksfläche: ca. 6.477 m²
Lagerfläche: ca. 620 m²
Bürofläche: ca. 792 m²
Gesamtfläche: ca. 2.528 m²
Baujahr:1976
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:350.000,00 €
Kaufpreis/m²:138,45 €
Käuferprovision:6,96 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges LPG-Gewerbeanwesen bei Oschatz, zwischen Riesa und Döbeln. Die beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind mit einem Hallen- sowie Büro-und Sozialkomplex aus den 1970er Jahren sowie einem weiteren Lagergebäude bebaut. In den 1990er Jahren fanden durch den derzeitigen Eigentümer diverse Modernisierungsmaßnahmen, u.a. an der Fassade statt.

Das Hauptgebäude ist eine ca. 1.100 m² große, ebenerdig befahrbare, Hallenfläche. Die Halle wird als Reparaturwerkstatt genutzt und verfügt u.a. über einen Bremsprüfstand, Reparaturgruben, Hebebühnen sowie mehrere Rolltore an den beiden Längsseiten. Eine Durchfahrung der Halle ist gegeben. An die Halle grenzt das 2-Stöckige Büro- und Sozialgebäude mit Duschen, großer Küche im Keller, Speiseaufzug, Speise-/Veranstaltungsraum, etc.. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Darüber hinaus befindet sich im rückwärtigen Grundstücksteil ein Gebäude mit weiteren Lagerflächen, verteilt auf 2 Etagen.

Derzeit ist ein Teil der Flächen an verschiedene Nutzer vermitet.

Lage

Das Gewerbeanwesen liegt ca. 7 Km von Riesa und ca. 6 Km von der Stadt Oschatz entfernt.

Beide Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung in unter 10 Minuten erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt A14 in Döbeln-Nord sind es ca. 20 Fahrminuten. Die beiden sächsischen Metropolen Dresden und Leipzig sind jeweils ca. 1h von der Liegenschaft entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 6 m Hallenhöhe
- Glasfaseranschluss im Bürogebäude anliegend
- Gas-Anschluss
- Kompressor/Druckluft
- Reparaturgrube
- Bremsprüfstand
- Abgasmessung
- Starkstromanschluss vorhanden
- 9 Rolltore
- Deckenstrahler
- Getrennte Duschanlagen
- Brunnen
- Befestigte Freiflächen
- Sozial-/Bürogebäude voll unterkellert
- Getrennte WC-Anlagen
- Halle ebenerdig befahrbar
- Überdachte Freifläche

Erschließung

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen. Im Sozial-/Bürogebäude ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Die Heizung erfolgt über einen Gasanschluss.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:150.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:200.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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