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Eckdaten

Objekt-ID:	11568
Lage:	01159 Dresden
Straße:	Kesselsdorfer Straße
Immobilienart:	Büro
Etage:	1
Bürofläche:	ca. 350 m²
Gesamtfläche:	ca. 7.285 m²
Baujahr:	2000
Nettokaltmiete/m²/Monat:	6,50 €

Beschreibung

Das City Forum ist ein Wohn- und Geschäftshaus an einer belebten Dresdner Ausfallstraße. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen mit Nahversorgern, in den oberen Geschossen Wohnungen.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbauzustand. Ein Ausbau kann mieterspezifisch erfolgen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	C
Energiekennwert:	87 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:	Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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