Geschäftshaus im historischen Stadtzentrum Meißen zum KAUF

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Grundriss EG Grundriss 1.OG Grundriss 2.OG Grundriss 3.OG
Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:53450
Lage:01662 Meißen
Immobilienart:Geschäftshaus (Invest.)
Ladenfläche: ca. 125 m²
Bürofläche: ca. 130 m²
Gesamtfläche: ca. 255 m²
Kaufpreis:310.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.215,69 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Soll):21.420,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Geschäftshäus in absoluter Top-Lage im Zentrum von Meißen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.

Die Immobilie ist gegenwärig leerstehend. Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

EG + 1.OG: Gewerbeeinheit mit ca. 125,00 m²
2.OG + DG: Wohnung/Büro mit ca. 130,00 m²
Gesamtfläche: ca. 255,00 m².

Diese Immobilie erwirtschaftet gegenwärtig keine Einnahmen. Auf Grund der sehr guten Lage ist aber von einer guten Vermietbarkeit auszugehen. Wir gehen von einer realistisch erzielbaren Miete von ca. 6,00 - 7,00 € /m² aus.

Lage

Die Immobilien befinden sich am Roßmarkt und somit in absoluter Zentrumslage in der Meißner Innenstadt.

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 27.200 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen.

Die Verkehrsanbindung zur B6, 101 ist gegeben. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Haltepunkt Bus fußläufig, Bahnhof ca. 1,5 km).

Entfernung Landeshaupstadt Dresden: ca. 25 km (ca. 40 Autominuten)
Entfernung Autobahnauffahrt A4: ca. 32 km (ca. 30 Autominuten)
Entfernung Flughafen: ca. 26 km (ca. 35 Autominuten)

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, schulische Einrichtungeen, Kultur und Freizeitangebot sind fußläufig gelegen.

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche
* Terrasse

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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