Gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz zum Kauf

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Hauseingang Eingangsbereich Gebäudeansicht
Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:58118
Lage:09669 Frankenberg
Straße:Sachsenburger Weg
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Zimmer:37
Grundstücksfläche: ca. 1.202 m²
Wohnfläche: ca. 1.157 m²
Gesamtfläche: ca. 1.157 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:1.650.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.426,10 €
Käuferprovision:5,95 %
Mieteinnahmen (Ist):73.709,28 €
Garagen:17

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, gepflegtes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.1157 m² verteilt auf 18 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. 2011 erfolgte eine Komplettsanierung.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

4 x 3- Raumwohnungen
7 x 2- Raumwohnungen
1 x 2,5- Raumwohnung
2 x 1,5- Raumwohnungen
4 x 1- Raumwohnungen

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 28 m² und 92 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 1.202 m² großen Grundstück.

In der Tiefgarage befinden sich 17 Tiefgaragenstellplätze.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Frankenberg, im Ortsteil Dittersbach, in ruhiger und grüner Wohnlage.

Frankenberg/Sa. ist eine Kleinstadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Der Ort ist inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) – Dresden (Entfernung ca. 55 km) – Leipzig (Entfernung ca. 80 km) und mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Der Bahnhof Frankenberg (Sachs) und die Haltepunkte Frankenberg Süd und Dittersbach liegen an der Bahnstrecke Roßwein–Niederwiesa, die durch die City-Bahn Chemnitz zwischen Hainichen und Chemnitz bedient werden. So ist das Zentrum von Chemnitz stündlich mit der Citybahn innerhalb von 30 min. erreichbar.

Die nächsten größeren Flughäfen sind in 60 km Entfernung Dresden, 90 km Leipzig/Halle und 158 km Prag innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* Fußbodenheizung/Strom
* jede Wohnung hat Balkon oder Terrasse
* Fassade ist wärmegedämmt

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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