Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Mittweida zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100080 |
| Lage: | 09648 Lauenhain |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.069 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 533 m² |
| Kaufpreis: | 543.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.018,76 € |
| Freiplätze: | 11 |
| Faktor: | 14.26 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 38.076,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 41.388,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, unterkellertes Mehrfamilienhaus (gelbe Fassade) aus dem Jahr 1996 mit insgesamt ca. 533 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.069 m², auf dem sich zudem ein baugleiches Mehrfamilienhaus (grüne Fassade) sowie insgesamt 22 Pkw-Stellplätze befinden. Dem hier angebotenen, gelben Mehrfamilienhaus sind 11 Außenstellplätze zugeordnet und stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 58 m² und bestehen überwiegend aus 2-Zimmer-Wohnungen. Lediglich eine Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer. Die beiden Untergeschosswohnungen sind jeweils mit Terrassen, alle übrigen Wohnungen mit Balkonen ausgestattet.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.388 €, wobei derzeit eine Wohnung leer steht und zur Vermietung angeboten wird.
Für weitere Unterlagen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 58 m² und bestehen überwiegend aus 2-Zimmer-Wohnungen. Lediglich eine Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer. Die beiden Untergeschosswohnungen sind jeweils mit Terrassen, alle übrigen Wohnungen mit Balkonen ausgestattet.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.388 €, wobei derzeit eine Wohnung leer steht und zur Vermietung angeboten wird.
Für weitere Unterlagen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Mittweidaer Ortsteil Lauenhain. Lauenhain ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Mittweida, die im sächsischen Landkreis Mittelsachsen liegt und als Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft fungiert. Mittweida trägt seit 2015 den Titel "Hochschulstadt", da sich hier die Hochschule Mittweida mit rund 6.000 Studierenden befindet.
Zu den Nachbargemeinden zählen Kriebstein, Rossau, Lichtenau, Altmittweida, Königshain-Wiederau, Seelitz und Erlau, die alle im Landkreis Mittelsachsen liegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Orte. Über den Bahnhof Mittweida erreichen Sie bequem Städte wie Chemnitz, Dresden oder Leipzig. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen B169 und B175.
Zu den Nachbargemeinden zählen Kriebstein, Rossau, Lichtenau, Altmittweida, Königshain-Wiederau, Seelitz und Erlau, die alle im Landkreis Mittelsachsen liegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Orte. Über den Bahnhof Mittweida erreichen Sie bequem Städte wie Chemnitz, Dresden oder Leipzig. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen B169 und B175.
Ausstattungsbeschreibung
* alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrasse ausgestattet
* helles Raumklima
* Gaszentralheizung
* PKW Aussenstellplätze (Parkplatz mit Schranke)
* unterkellert
* Kellerfläche im Untergeschoss
* kein Sanierungsstau
* helles Raumklima
* Gaszentralheizung
* PKW Aussenstellplätze (Parkplatz mit Schranke)
* unterkellert
* Kellerfläche im Untergeschoss
* kein Sanierungsstau
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="100080";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/53a583ea-5ea5-4c60-96e6-f8ddc31db9b3.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/53a583ea-5ea5-4c60-96e6-f8ddc31db9b3.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/3c466824-4421-4b66-9192-e084c357ff34.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/3c466824-4421-4b66-9192-e084c357ff34.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/99f02b31-dc04-4366-8e95-c4acf59e9e99.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/99f02b31-dc04-4366-8e95-c4acf59e9e99.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/7ce494f8-6fa4-4a77-a88d-0f3b2d8cfcd1.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/7ce494f8-6fa4-4a77-a88d-0f3b2d8cfcd1.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Suchhistorie
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Mittweida zum Kauf
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |