++ Gemütliche Einraumwohnung in Dresden Briesnitz mieten ++
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65546 |
| Lage: | 01157 Dresden |
| Straße: | Auf der Scheibe |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 44 m² |
| Baujahr: | 1911 |
| Bezugstermin: | 01.04.2025 |
| Nettokaltmiete: | 369,00 € |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Warmmiete: | 559,00 € |
| Kaution: | 738,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m², die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung wird vor Einzug umfassend renoviert – darunter ein neuer Laminatboden, moderne Heizkörper sowie kleinere Ausbesserungen, die für ein gepflegtes Wohnambiente sorgen.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Wohnlage und den gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.
Ein ideales Zuhause für beispielsweise Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und Ruhe legen!
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Wohnlage und den gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.
Ein ideales Zuhause für beispielsweise Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und Ruhe legen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Briesnitz in einer ruhig gelegenen Seitenstraße..
Briesnitz mit Stetzsch ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der linken beziehungsweise Altstädter Elbseite. Der Stadtteil Briesnitz wird im Norden und Westen von Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha begrenzt. Im Südwesten und Süden grenzen Gompitz/Altfranken sowie Gorbitz-Nord/Neuomsewitz und Gorbitz-Ost an. Östlicher Nachbar ist der statistische Stadtteil Cotta. Im Nordosten trennt die Elbe Briesnitz von Mickten und Kaditz ab.
I Briesnitz befindet sich die Elbbrücke der A4. An deren Kreuzung mit der B6 liegt die Anschlussstelle Dresden-Altstadt. Die B6 ist als Ein- und Ausfallstraße in Richtung Meißen die wichtigste Straße des Stadtteils. Im Süden des statistischen Stadtteils befindet sich die Straßenbahnendhaltestelle Leutewitz, an der die Linien 1 und 12 beginnen. Neben den Verbindungen der DVB wird es auch vom Regionalverkehr Dresden durchfahren. Im Stadtteilgebiet liegen ferner zwei Haltepunkte der Bahnstrecke Berlin–Dresden. Briesnitz ist somit insgesamt gut an den ÖPNV angeschlossen.
Briesnitz mit Stetzsch ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der linken beziehungsweise Altstädter Elbseite. Der Stadtteil Briesnitz wird im Norden und Westen von Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha begrenzt. Im Südwesten und Süden grenzen Gompitz/Altfranken sowie Gorbitz-Nord/Neuomsewitz und Gorbitz-Ost an. Östlicher Nachbar ist der statistische Stadtteil Cotta. Im Nordosten trennt die Elbe Briesnitz von Mickten und Kaditz ab.
I Briesnitz befindet sich die Elbbrücke der A4. An deren Kreuzung mit der B6 liegt die Anschlussstelle Dresden-Altstadt. Die B6 ist als Ein- und Ausfallstraße in Richtung Meißen die wichtigste Straße des Stadtteils. Im Süden des statistischen Stadtteils befindet sich die Straßenbahnendhaltestelle Leutewitz, an der die Linien 1 und 12 beginnen. Neben den Verbindungen der DVB wird es auch vom Regionalverkehr Dresden durchfahren. Im Stadtteilgebiet liegen ferner zwei Haltepunkte der Bahnstrecke Berlin–Dresden. Briesnitz ist somit insgesamt gut an den ÖPNV angeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher stehen keine Innenbilder zur Verfügung.
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Verlegung neuer Laminatboden vor Bezug
* Kellerabteil
* Einbau neuer Heizkörper
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Verlegung neuer Laminatboden vor Bezug
* Kellerabteil
* Einbau neuer Heizkörper
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 160 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:info@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:info@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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