gemütliche Dachgeschosswohnung + EBK + Balkon + Tiefgarage in Schloßchemnitz mieten

Balkon und Ausblick - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig offene Küche Einbauküche Wohnbereich Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Wanne Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Einbauküche offene Küche Keller Freiparkplatz Wasch- & Trockenraum

Eckdaten

Objekt-ID:63476
Lage:09113 Chemnitz
Straße:Glauchauer Str.
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 47 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:April 2024
Nettokaltmiete:315,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Warmmiete:455,00 €
Kaution:650,00 €

Beschreibung

Bezugsfrei ab März / April

Zur Vermietung steht diese schön geschnittene 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit offener Küche, Balkon und TG-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1996, im ruhigen Stadtteil Schloßchemnitz. Zur Wohnung gehört eine funktionale Einbauküche sowie praktische Einbauschränke im Flur. Im Keller steht ein geräumiges abschließbares Abteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, zudem finden sich hier noch ein Fahrrad- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (45 €/Monat).

Die Wohnung ist noch bis Ende März bewohnt - Besichtigungen sind dennoch in Absprache mit den aktuellen Mietern bereits möglich.

Lage

Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander. Die medizinische und soziale Infrastruktur ist in dieser Wohngegend als sehr gut einzuschätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt, der Sie mit den großen und kleinen Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Den ÖPNV erreicht man innerhalb weniger Gehminuten, ebenso den Küchwald, der mit seinen Grün- und Waldflächen zum Entspannen und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist noch bis Ende März bewohnt - Besichtigungen sind dennoch in Absprache mit den aktuellen Mietern bereits möglich.

* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur mit praktischen Einbauschränken
* Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. funktionaler Einbauküche) und Balkon
* Balkon sowie Wohn- und Schlafzimmer zur Hofseite gerichtet
* innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper & Wama-Anschluss
* Aufzug im Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Trocken- und Fahrradraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner
* TG-Stellplatz anmietbar (zzgl. 45 €/Monat)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:44 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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