Gaststätte an Chemnitzer UNI und am Bahnhof zu vermieten

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Spiegelsaal Spiegelsaal Gastraum 2 Gastraum 2 Eingangszone Gastraum 3 Bar Küche WC Bar Übersicht EG
barrierefrei Fliesen Steinfußboden Lastenfahrstuhl Personenfahrstuhl Gastterrasse Keller rollstuhlgerecht Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:31119
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Gaststätte
Etage:-1
Nutzfläche: ca. 750 m²
Lagerfläche: ca. 350 m²
Gastrofläche: ca. 400 m²
Gesamtfläche: ca. 750 m²
Baujahr:1900
Nettokaltmiete/Monat:3.000,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €
Garagen:50
Garagenmiete:40 €

Beschreibung

Das Restaurant mit dem historischen Spiegelsaal des ehemaligen Hotels Continental in Chemnitz wurde seit Jahren nicht genutzt und soll wiederbelebt werden. Das Hotel Continental wurde vor ca. 30 Jahren in ein Bürohaus umgewandelt. In unmittelbarer Nähe zum Büropark Villa Zimmermann sind hier im Bahnhofsviertel ca. 15.000m² Bürofläche entstanden. Hier am Knotenpunkt von Deutscher Bahn und ÖPNV arbeiten täglich hunderte Chemnitzer. Die Universität wird hier von tausenden Studenten besucht. Die Sichtbarkeit an diesem Verkehrsknotenpunkt ist hervorragend. Die Küche und die 3 Gastbereiche sowie Terrasse befindet sich im Erdgeschoß. Lagerflächen sowie Technik befindet sich im Untergeschoss. Beide Flächen sind mit Aufzug verbunden.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Sonstiges

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Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Stromwert:11.80 kWh/(m² a)
Wärmewert:121.20 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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