frisch renoviert + frisch vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

Hausrückseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Hausrückseite mit Balkonen Wäscheplatz Wohnkomplex Straßenseite Grundriss
Bad mit Dusche Fliesen Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:64215
Lage:09119 Chemnitz
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 45 m²
Gesamtfläche: ca. 45 m²
Baujahr:1930
Kaufpreis:56.500,00 €
Käuferprovision:4,76%
Mieteinnahmen (Ist):3.120,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine in 2023 umfassend renovierten 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist Teil einer kleiner Wohnhaussiedlung und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Sackgasse) im schönen Stadtteil Chemnitz-Kapellenberg. Seit Januar 2024 ist die Wohnung wieder vermietet.

Die aktuelle Hausgeldzahlung beträgt 221,00 € / Monat inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Lage

Der kleine Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt sowie die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Mit der Straßenbahnlinie 4 erreicht man innerhalb rund 10 min. das Zentrum und mit dem Auto in rund 5 min. Auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. In Kapellenberg befinden sich Pflegeheime eine Grundschule sowie viele schöne Parks und ausreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* vermietet (Kaltmiete 260,00 €/Monat)
* nutzerfreundlicher Grundriss (keine Durchgangszimmer, alles Räume vom Flur aus begehbar)
* Tageslichtbad mit Dusche
* neuer Laminatboden in 2023 verlegt
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Hof
* kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus
* Kellerabteil und Dachbodenkammer
* Glasfaseranschluss

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:83 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="64215";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/0/csm_64215-a_hausrueckseite_2c2d46d688.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/0/csm_64215-a_hausrueckseite_2c2d46d688.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/a/e/csm_64215-b1_hausrueckseite_mit_balkonen_841b1bc556.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/a/e/csm_64215-b1_hausrueckseite_mit_balkonen_841b1bc556.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/e/5/csm_64215-b2_waescheplatz_7060bc1f48.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/e/5/csm_64215-b2_waescheplatz_7060bc1f48.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/5/csm_64215-b3_wohnkomplex_strassenseite_0ee04dfd2b.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/5/csm_64215-b3_wohnkomplex_strassenseite_0ee04dfd2b.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/b/csm_64215-b9_grundriss_0d17ade83a.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/b/csm_64215-b9_grundriss_0d17ade83a.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr