Frequentiertes Stadtteilzentrum ++ 242 m² Einzelhandelsfläche in Dresden Pieschen zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:56620
Lage:01127 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 242 m²
Gesamtfläche: ca. 242 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab 1.5.2021
Nettokaltmiete/m²/Monat:17,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €
Mieterprovision:1,19 MM

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 242 m² Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Stadtteilcenters befindet.

Der Gewerbekomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Läden, u.a. eine Sparkasse, Apotheke,... In den oberen Etagen befinden sich Dienstleister, Praxen sowie Büroflächen. Der Gebäudekomplex besteht aus vier Bauteilen und wurde 1993/94 errichtet.

Wochentags befinden sich auf dem Areal mobile Händler, die frische Waren (z. B. Obst, Gemüse, Honig, Fisch) und Speisen (z. B. Suppe, Broiler, Eis) anbieten.

Lage

* befindet sich in Dresden Pieschen
* Stadtteilzentrum
* unmittelbar an einer frequentierten Ein- und Ausfallstraße
* sehr gute ÖPNV Anbindung (fußläufig gelegen)
* weitere Einzelhändler im Objekt
* sehr gute Verkehrsanbindung (Innenstadt/Autobahn)

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

* große Schaufensterfront
* Fliesenbelag
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* sehr gute Sichtbarkeit

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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