Freiberg | Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Einheiten in Zentrumsnähe zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64850 |
| Lage: | 09599 Freiberg |
| Immobilienart: | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 930 m² |
| Wohnfläche: | ca. 1.482 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.482 m² |
| Kaufpreis: | 2.400.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.619,43 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 142.368,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 143.376,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 1.482 m² verteilt auf 12 Wohneinheiten (ca. 1.431 m²) und 1 Gewerbefläche (ca. 51 m²) und befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück (4 Flurstücke).
Die Immobilie wurde mit dem Freiberger Sanierungspreis ausgezeichnet und besteht aus einem Alt- sowie Neubau. Nachfolgend eine Übersicht zu den Häusern:
- Altbau -
* zwei Hauseingänge
* Baujahr 1700
* Sanierung / Modernisierung 2005
* 2 Flurstücke ( 120 m² und 330 m²)
* 6 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen zwischen ca. 71 m² bis ca. 146 m² (EG,OG,DG)
* Wohnfläche gesamt ca. 641 m²
- Neubau -
* zwei Hauseingänge
* Baujahr 2005 / 2006
* 2 Flurstücke (ca. 320 m² und ca. 160 m²)
* 6 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² bis ca. 72 m² (1.+2.OG,DG)
* 1 Gewerbeeinheit mit ca. 51 m² (EG)
* 3 Stadthäuser: ca. 132 m² bis ca. 153 m²
* Wohnfläche gsamt: ca. 841 m²
- Sonstiges -
*Tiefgarage mit PKW Aufzug (14 Stellflächen)
* Parkdeck im Erdgeschoss (12 Stellflächen)
Die Immobilie wurde mit dem Freiberger Sanierungspreis ausgezeichnet und besteht aus einem Alt- sowie Neubau. Nachfolgend eine Übersicht zu den Häusern:
- Altbau -
* zwei Hauseingänge
* Baujahr 1700
* Sanierung / Modernisierung 2005
* 2 Flurstücke ( 120 m² und 330 m²)
* 6 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen zwischen ca. 71 m² bis ca. 146 m² (EG,OG,DG)
* Wohnfläche gesamt ca. 641 m²
- Neubau -
* zwei Hauseingänge
* Baujahr 2005 / 2006
* 2 Flurstücke (ca. 320 m² und ca. 160 m²)
* 6 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² bis ca. 72 m² (1.+2.OG,DG)
* 1 Gewerbeeinheit mit ca. 51 m² (EG)
* 3 Stadthäuser: ca. 132 m² bis ca. 153 m²
* Wohnfläche gsamt: ca. 841 m²
- Sonstiges -
*Tiefgarage mit PKW Aufzug (14 Stellflächen)
* Parkdeck im Erdgeschoss (12 Stellflächen)
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Freiberger Altstadt.
Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag.
Freiberg ist über die Autobahn A 4, Abfahrt Siebenlehn und die Bundesstraße 101, aus Richtung Dresden beziehungsweise Chemnitz über die Bundesstraße 173 zu erreichen. Aus Richtung Leipzig führt die Autobahn A 14, Abfahrt Nossen-Ost und die Bundesstraße 101 nach Freiberg.
Mit der Universität, der Ansiedlung von internationalen Unternehmen und Forschungseinrichtungen sowie durch die Berg -und Hüttenindustrie hat sich Freiberg und die Region zu einem führenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.
Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag.
Freiberg ist über die Autobahn A 4, Abfahrt Siebenlehn und die Bundesstraße 101, aus Richtung Dresden beziehungsweise Chemnitz über die Bundesstraße 173 zu erreichen. Aus Richtung Leipzig führt die Autobahn A 14, Abfahrt Nossen-Ost und die Bundesstraße 101 nach Freiberg.
Mit der Universität, der Ansiedlung von internationalen Unternehmen und Forschungseinrichtungen sowie durch die Berg -und Hüttenindustrie hat sich Freiberg und die Region zu einem führenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.
Ausstattungsbeschreibung
* Großteils haben die Wohnungen Balkone
* neue Gastherme
* begrünter Innenhof
* Stellplätze
* neue Gastherme
* begrünter Innenhof
* Stellplätze
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:wojaschek@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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E-Mail:wojaschek@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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