Flughafen Dresden | 748 m² moderne Bürofläche in Dresden Klotzsche

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Büro Büro Impressionen Flur Flur Küche Bad mit Wanne Grundriss
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:64667
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:3
Bürofläche: ca. 748 m²
Gesamtfläche: ca. 748 m²
Baujahr:1956
Bezugstermin:ab 2025
Nettokaltmiete/m²/Monat:12,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:5,85 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 748 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss des Verwaltungsgebäudes am Flughafen Dresden befindet.

Die Aufteilung der Bürofläche ist wie folgt:

* ca. 579 m² Bürofläche
* ca. 130 m² Gänge/Treppenhaus
* ca. 39 m² Teeküche/Sanitär/Dusche anteilig.

Optional können Mobiliar, Reinigung, Kommunikationstechnik, Parkplätze, Werbeflächen, etc. angemietet werden. Der Grundriss kann noch auf Wunsch und in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter neu gestaltet werden.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Lage

* auf dem Gelände des Flughafen Dresdens
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)
* flughafeneigener Autobahnzubringer: A4 und A13
* 4.500 Parkplätze im Parkhaus und auf den Außenflächen
* Entfernung zur Innenstadt: ca. 9 km
* kurze Wege am Flughafen
* Parkplätze – Anmietung von Dauerparkplätzen (je nach Verfügbarkeit):
- im Parkhaus gegenüber vom Terminal zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz,
- auf dem Mitarbeiterparkplatz P2 zu 40,00 €/ Monat/ Stellplatz sowie
- direkt vor dem Airport-Center zu 80,00 €/ Monat/ Stellplatz.

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

* strapazierfähiger Teppichbodenbelag
* Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
* blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
* hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
* komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
* moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
* Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:69.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:150.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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