Firmensitz hinter nostalgischer Klinkerfassade - Bürogebäude in ruhiger Lage

Gebäudeansicht Treppenhaus Innenansicht Beispiel Büroraum Beispiel Büroraum Slitechte Uhr im Flur Klinkerfassade Grundriss EG Grundriss OG1 Grundriss OG2
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:42967
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 1.479 m²
Gesamtfläche: ca. 1.480 m²
Baujahr:1920
Bezugstermin:nach Absprache
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.480 m² große Bürofläche, die sich innerhalb eines Verwaltungsgebäude befindet.

Dieses sehr ruhig gelegene Verwaltungsgebäude besticht durch seine Klinkerfassade sowie stilechte Ausstattungsdetailsdealerweise und eignet sich für einen Gesamtnutzer als eigenständiger Firmensitz.

Die zusätzliche Anmietung von Lager- und Freiflächen ist möglich; ebenso die Anmietung von Außenparkplätzen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Friedrichstadt.

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

* erstreckt sich über zwei Ebenenen
* moderner und funktionaler Standard
* individuelle Ausstattungsdetails, wie Bodenbeläge und andere Gestaltungselemente können mit dem Vermieter angestimmt werden
* teilweise stilechte Ausstattungselemente wie Holzpaneelen an den Wänden, Schaukästen in den Fluren oder Holzfurniertüren vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:47.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:73.80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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