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familienfreundliche 3-Raumwohnung mit Balkon und offener Küche in gepflegter Wohnanlage mieten

Balkon - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig merken
Balkon - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer mit Balkon Wohnzimmer Küchenbereich Essbereich Arbeits- oder Kinderzimmer Schlafzimmer Hausansicht Rückseite Hausansicht Straßenseite
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Keller

Eckdaten

Objekt-ID:59373
Lage:09119 Chemnitz
Straße:Straße Usti nad Labem
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Etage:4
Wohnfläche: ca. 56 m²
Baujahr:1970
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:281,00 €
Nebenkosten:140,00 €
Warmmiete:421,00 €
Kaution:560,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort diese gemütliche 3-Raumwohnung mit modernem Laminatboden, sonnigem Balkon und halboffener Küche. Zu finden ist diese im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Umfeld gibt es ausreichend Parkplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der Zugang zum ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die pflegeleichten Grünflächen hinterm Haus sind abgegrenzt und können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen – die "Freie Presse" druckt z. B. dort ihre täglichen Ausgaben. An der Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum". In dieser Wohngegend besteht eine angenehme Mischstruktur aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die City in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an wichtige Bundesstraßen und die Autobahn A72.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* durchdachter Grundriss
* helles Wohnzimmer mit Balkon und halboffener Küche
* Küchenbereich mit Fliesenspiegel & separatem Essbereich
* sonniger Balkon mit schönem Ausblick
* geräumiges Schlafzimmer
* kleines Kinder- oder Arbeitszimmer
* innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß
* abschließbares Kellerabteil
* Wäsche-/Trockenraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
* gepflegter Kinderspielplatz direkt vorm Haus
* pflegeleichter Garten an der Hausrückseite mit Wäscheplatz
* kostenfreie Parkplätze im Umfeld

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:59 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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