Fabrik- und Villenbau mit großem Grundstück in Limbach-Oberfrohna

Eckdaten

Objekt-ID:43192
Lage:09212 Limbach-Oberfrohna
Straße:Waldenburger Straße
Immobilienart:Ausstellungsfläche (Produktion)
Grundstücksfläche: ca. 7.955 m²
Gewerbefläche: ca. 2.273,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.273 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:212.000,00 €
Kaufpreis/m²:93,27 €
Käuferprovision:5,95 %

Beschreibung

Das Fabrikgebäude mit Villa steht auf einem ca. 8.000m² großem parkähnlichem Grundstück. Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem z.T. renovierungsbedürftigem Zustand, die Kosten zur Inbetriebnahme werden mit mindestens € 100.000 eingeschätzt.

Die folgenden Flächen stehen im Objekt zur Verfügung:
EG ca. 780m² / 1.OG ca. 761m² / 2.OG ca. 732m²

Das Objekt befindet sich ein einem geplanten städtebaulichem Fördergebiet nach § 171b Baugesetzbuch.
2018 sol es hier einen Beschluss geben.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Limbach-Oberfrohna hat mit den zugehörigen Gemeinden etwa 25000 Einwohner und befindet sich nordöstlich von Chemnitz und hat mit der Gemarkungsgrenze zu Chemnitz-Grüna über den Ortsteil Pleißa direkten Anschluss an das Chemnitzer Stadtgebiet. Folgende Unternehmen sind in Limbach ansässig: Riedel Textil GmbH mit mehr als 200 Mitarbeitern), Continental Automotive (früher VDO Automotive), LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau, Warema Sonnenschutztechnik

Entfernungen:
* Verkehr: A 72 ca. 5 km, A 4 ca. 6 km

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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