Exklusiver NEUBAU in Dresden Pieschen + MFH zum KAUF

Gebäudeansicht Grundriss 1.-4. Obergeschoss
Personenfahrstuhl Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:53381
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 646 m²
Wohnfläche: ca. 815 m²
Gesamtfläche: ca. 815 m²
Kaufpreis:2.850.000,00 €
Kaufpreis/m²:3.496,93 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Soll):103.000,00 €
Garagen:10

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 815 m² verteilt auf 11 Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich um ein Neubau-Projekt.

Alle Wohneinheit verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 60 m² und 80 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 646 m² großen Grundstück.

In der Tiefgarage entstehen 10 Stellplätze. Im Untergeschoss erhält jede Mieteinheit einen Keller.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresden Stadtteil Pieschen.

Pieschen ist ein im Nordwesten der Stadt gelegener Stadtteil. Die Autobahn A4 erreicht man innerhalb von wenigen Minuten. Auch der beliebte Elbepark mit Kino, Bowling- und Billardattraktionen, Restaurants, Möbel- und Elektronikhändlern, Friseuren und Kinderspielland ist per Bus nach nur drei Haltestelen erreicht. Fußläufig entfernt liegt der umgestaltete und umgenutzte Straßenbahnhof Mickten, der heute u. a. Supermärkte, Bäcker und Fleischer sowie ein
Fitnessstudio und Büros beherbergt.

Die Straßenbahnlinien 4, 9 und 13 bringen die Anwohner innerhalb von nur 15 min in die historische Altstadt Dresdens oder ins angesagte Szeneviertel der Dresdner Neustadt. Vom Objekt aus zu fußläufig zu erreichen sind Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs. Großer Beliebtheit erfreut sich das Ballhaus Watzke aus dem Ende des 19. Jahrhunderts mit Restaurant, Ballsaal sowie eigener Brauerei. Kinderspielplätze, der historische Ortskern Altmickten und auch die Dresdner Elbwiesen runden das Wohlfühlleben in diesem attraktiven Stadtteil ab.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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