Exklusive Ladenfläche in Top- Lage: ca. 81 m² in Dresdner Innenstadt zur Miete!

Eckdaten

Objekt-ID:63101
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 81 m²
Gewerbefläche: ca. 81,00 m²
Gesamtfläche: ca. 81 m²
Baujahr:2011
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 81m² große Ladeneinheit, die sich in einem 2011 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen oder Büros. Mit großzügigen Schaufenstern, zeitgemäßer Ausstattung und einer zentralen Lage in einem Wohngebiet, bietet sie optimale Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden. Diese attraktive Geschäftsgelegenheit zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung aus.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt, zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch moderne Wohn- und Geschäftshäuser. Die Wilsdruffer Vorstadt zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV- Anbindung, die Nähe zum Hauptbahnhof und die vielen umliegenden Einkaufsmöglichkeiten aus.
In fußläufiger Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Arzthäuser und Hotels. Innerhalb weniger Minuten erreicht man über die Haltestelle Am Zwingerteich den ÖPNV Knotenpunkt Postplatz. Von dort aus ist es möglich, mit Bus und Straßenbahn in alle Richtungen zu fahren. Der Herzogin Garten und der Zwingergarten bieten im direkten Umfeld einen Ort der Erholung und sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* Großes Schaufenster
* Top- Lage
* getrennter Sanitärbereich
* moderner Schnitt
* offenes Konzept
* ebenerdiger Zugang
* Werbemöglichkeiten

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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