Exklusive Bürovilla in Dresden Blasewitz| Erstbezug nach Sanierung | ca. 490 m² zur Miete
Eckdaten
Objekt-ID: | 64733 |
Lage: | 01309 Dresden |
Immobilienart: | Büro |
Bürofläche: | ca. 487 m² |
Gesamtfläche: | ca. 487 m² |
Baujahr: | 1887 |
Bezugstermin: | ab sofort |
Nettokaltmiete/m²/Monat: | 17,50 € |
Nebenkosten/m²/Monat: | 2,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 488 m² große, exklusive und moderne Bürovilla in Dresden Blasewitz. 2024 wurde die Immobilie umfassend und energetisch saniert. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Der parkähnliche Garten kann mit benutzt werden. Er wurde von einem internationalem Architekten konzipiert. Das Grundstück bietet zusätzlich 6 PKW Stellplätze.
Die Villa Waldeck wurde 1887 im Auftrag des Fabrikanten Ernst Robert Boehme erbaut. Der Entwurf stammt vom Blasewitzer Architekten Emil Scherz, der die Villa im Landausstil gestaltete. Baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, auch imZusammenhang mit der gesamtem Waldpark- und Villenanlagevon Blasewitz, steht die Villa heute als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz.
Bei einer Mindestmietvertragslaufteit von 5 Jahren wird das Mietangebot provisionsfrei gestellt.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Villa Waldeck wurde 1887 im Auftrag des Fabrikanten Ernst Robert Boehme erbaut. Der Entwurf stammt vom Blasewitzer Architekten Emil Scherz, der die Villa im Landausstil gestaltete. Baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, auch imZusammenhang mit der gesamtem Waldpark- und Villenanlagevon Blasewitz, steht die Villa heute als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz.
Bei einer Mindestmietvertragslaufteit von 5 Jahren wird das Mietangebot provisionsfrei gestellt.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die exklusive Immobilie befindet sich in Dresden Blasewitz, direkt am Waldpark und in unmittelbarer Nähe zu den Dresdner Elbwiesen am südlichen Flussufer.
Blasewitz befindet sich östlich der Dresdner Innenstadt und ist geprägt von historische Landhäuser, Villen, den Elbwiesen und Parks wie der Waldpark.
Das Wahrzeichen von Blasewitz ist das sogenannte "Blaue Wunder" - eine bekannte, in hellem Blau gehaltene Stahlbrücke,verbindet Blasewitz mit dem rechts der Elbe gelegenen Stadtteil Loschwitz. Neben diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, bieten Bus- und Straßenbahnlinien, sowie der gut ausgebaute Elberadweg für eine optimale Anbindung Blasewitzens an das Stadtzentrum und die nahe Umgebung. Der Blick auf die drei Elbschlösser Schloss Eckberg, Villa Stockhausen, Schloss Albrechtsberg ist ein weiteres Wahrzeichen.
Gemütliche Biergärten an der Elbe, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten wie die Schillergalerie am Schillerplatz, viele kleine Geschäfte, ein Ärztehaus, Schulen, Kindergärten bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Blasewitz befindet sich östlich der Dresdner Innenstadt und ist geprägt von historische Landhäuser, Villen, den Elbwiesen und Parks wie der Waldpark.
Das Wahrzeichen von Blasewitz ist das sogenannte "Blaue Wunder" - eine bekannte, in hellem Blau gehaltene Stahlbrücke,verbindet Blasewitz mit dem rechts der Elbe gelegenen Stadtteil Loschwitz. Neben diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, bieten Bus- und Straßenbahnlinien, sowie der gut ausgebaute Elberadweg für eine optimale Anbindung Blasewitzens an das Stadtzentrum und die nahe Umgebung. Der Blick auf die drei Elbschlösser Schloss Eckberg, Villa Stockhausen, Schloss Albrechtsberg ist ein weiteres Wahrzeichen.
Gemütliche Biergärten an der Elbe, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten wie die Schillergalerie am Schillerplatz, viele kleine Geschäfte, ein Ärztehaus, Schulen, Kindergärten bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattungsbeschreibung
* Wand- und Deckenmalereien
* großer Garten
* Sockelbereich der Außenwände aus Sandstein
* Fassade aus Klinkermauerwerk
* mit parkähnlichem Garten zur Eigennutzung
* Geothermie
* Glasfaseranschluss
* Datenverkabelung Cat7
* Serverraum inkl. Klimaanlage
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Historische Dielenböden (teilw. bemalt), Stuckdecken, Stiltüren, Wand- und Deckenmalereien
* Sichtbare Holzbalken sowie Glaselemente im 1. Obergeschoss
* Deckenhöhe Erdgeschoss: 4 Meter
* 3 hochwertige Einbauküchen
* Dusche + Umkleide im UG
* Sanitärbereiche auf jeder Ebene
* Fahrrad- und PKW-Stellplätze
* großer Garten
* Sockelbereich der Außenwände aus Sandstein
* Fassade aus Klinkermauerwerk
* mit parkähnlichem Garten zur Eigennutzung
* Geothermie
* Glasfaseranschluss
* Datenverkabelung Cat7
* Serverraum inkl. Klimaanlage
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Historische Dielenböden (teilw. bemalt), Stuckdecken, Stiltüren, Wand- und Deckenmalereien
* Sichtbare Holzbalken sowie Glaselemente im 1. Obergeschoss
* Deckenhöhe Erdgeschoss: 4 Meter
* 3 hochwertige Einbauküchen
* Dusche + Umkleide im UG
* Sanitärbereiche auf jeder Ebene
* Fahrrad- und PKW-Stellplätze
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
Denkmalschutz: | Ja |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="64733";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/0/6/csm_64733-a_aussenansicht_f5b2cc352b.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/0/6/csm_64733-a_aussenansicht_f5b2cc352b.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/6/c/csm_64733-b1_aussenansicht_villa_289cb8a9c6.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/6/c/csm_64733-b1_aussenansicht_villa_289cb8a9c6.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/7/f/csm_64733-b2_aussenansicht_607986e8f4.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/7/f/csm_64733-b2_aussenansicht_607986e8f4.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/8/4/csm_64733-b3_aussenansicht_916e88ba98.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/8/4/csm_64733-b3_aussenansicht_916e88ba98.jpg');
var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/4/csm_64733-b4_innenansicht_buero_eg_1100547238.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/4/csm_64733-b4_innenansicht_buero_eg_1100547238.jpg');
var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/2/csm_64733-b5_innenansicht_buero_eg_0dde0b8a8b.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/2/csm_64733-b5_innenansicht_buero_eg_0dde0b8a8b.jpg');
var pic6 = new Image();pic6.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/c/9/csm_64733-b6_innenansicht_buero_eg_376923ca87.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/c/9/csm_64733-b6_innenansicht_buero_eg_376923ca87.jpg');
var pic7 = new Image();pic7.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/8/csm_64733-b7_innenansicht_buero_eg_cc820218db.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/8/csm_64733-b7_innenansicht_buero_eg_cc820218db.jpg');
var pic8 = new Image();pic8.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/e/d/csm_64733-b8_doppelflueglige_tuer_4e1779d6f0.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/e/d/csm_64733-b8_doppelflueglige_tuer_4e1779d6f0.jpg');
var pic9 = new Image();pic9.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/9/3/csm_64733-b9_flur_eg_6e4a16b27f.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/9/3/csm_64733-b9_flur_eg_6e4a16b27f.jpg');
var pic10 = new Image();pic10.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/7/e/csm_64733-b10_impressionen_stuck_7067016b61.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/7/e/csm_64733-b10_impressionen_stuck_7067016b61.jpg');
var pic11 = new Image();pic11.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/e/2/csm_64733-b11_impressionen_rekonstruktion_decke_bdb784655c.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/e/2/csm_64733-b11_impressionen_rekonstruktion_decke_bdb784655c.jpg');
var pic12 = new Image();pic12.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/a/csm_64733-b12_deckenmalerei_52139b3cb9.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/a/csm_64733-b12_deckenmalerei_52139b3cb9.jpg');
var pic13 = new Image();pic13.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/2/c/csm_64733-b13_obergeschoss_8342b8ead4.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/2/c/csm_64733-b13_obergeschoss_8342b8ead4.jpg');
var pic14 = new Image();pic14.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/6/csm_64733-b14_obergeschoss_bb8c1e8dcd.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/6/csm_64733-b14_obergeschoss_bb8c1e8dcd.jpg');
var pic15 = new Image();pic15.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/6/f/csm_64733-b15_obergeschoss_dc3b17f2fb.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/6/f/csm_64733-b15_obergeschoss_dc3b17f2fb.jpg');
var pic16 = new Image();pic16.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/9/c/csm_64733-b17_obergeschoss_mit_holzbalken_38f74b0886.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/9/c/csm_64733-b17_obergeschoss_mit_holzbalken_38f74b0886.jpg');
var pic17 = new Image();pic17.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/4/csm_64733-b18_grundriss_erdgeschoss_1d3f97a67d.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/4/csm_64733-b18_grundriss_erdgeschoss_1d3f97a67d.jpg');
var pic18 = new Image();pic18.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/1/3/csm_64733-b19_grundriss_1obergeschoo_5021cb2a95.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/1/3/csm_64733-b19_grundriss_1obergeschoo_5021cb2a95.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Kontakt
Telefonkontakt
Immobilienmakler | |
Dresden: | 0351 433 130 |
Leipzig: | 0341 600 539 90 |
Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
Rostock: | 0381 128 736 10 |
Hausverwaltung | |
Dresden: | 0351 213 914 60 |
Mietersprechzeiten | |
Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |