Exklusive 4- RWE mit eigenem Gartenanteil am Weißen Hirsch mieten!

Hinteransicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Eingangsbereich Vorderansicht Eingangsbereich Lageplan Grundriss
Parkett Gartenmitbenutzung offene Küche Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:60488
Lage:01324 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 123 m²
Baujahr:2020
Bezugstermin:ab 01.01.2023
Nettokaltmiete:1.419,50 €
Nettokaltmiete/m²:11,50 €
Nebenkosten:305,50 €
Warmmiete:1.725,00 €
Kaution:4.258,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 124m² große 4- Raumwohnung, die sich im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Das reine Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Hinterhof. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hochwertigen Eichen- Parkett- Dielenboden. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich, sowie der angrenzenden Terasse mit eigenem Gartenanteil lädt die Wohnung zum verweilen ein.

Zusätzlich zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60€ mtl. angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil "Weißer Hirsch" zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt durch eine lockere Villenbebauung.

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Dresdner Heide, die zum Erholen, Wandern und Radfahren einlädt. Zusätzlich befinden sich auch alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

Unweit entfernt liegen Bus- und Straßebahnhaltestellen (11 - Haltestelle Am Parkhotel), die Sie ins Stadtzentrum oder ins Dresdner Umland bringen und auch die Standseilbahn, die den Loschwitzer Elbhang erklimmt, ist schnell erreichbar und fährt Sie nach Loschwitz zum Körnerplatz und direkt ans Blaue Wunder. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls schnell ins Stadtzentrum oder an die Elbe.

Ausstattungsbeschreibung

* Fußbodenheizung
* 3- fach verglaste Fenster
* Eiche- Parkett- Dielenboden
* offene Küche
* Design Innentüren
* große Süd-Terrasse mit Gartenanteil
* Kabel- und DSL- Anschluss
* Tiefgaragenstellplatz
* Kaminanschluss

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart:Pelletheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:92 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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