Exclusive 3-Raum Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Neumarkt mieten

Dachterrasse - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Einbauküche Einbauküche 2 Blick in die Küche Bad Eingang Fahrstuhl Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Parkett Personenfahrstuhl Einbauküche Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:54043
Lage:01067 Dresden
Straße:Sporengasse
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 103 m²
Baujahr:2016
Bezugstermin:01.03.2019
Nettokaltmiete:1.440,60 €
Nebenkosten:257,25 €
Warmmiete:1.697,85 €
Kaution:4.321,80 €
Garagen:1

Beschreibung

Der Dresdner Neumarkt wird in den nächsten Jahren vollendet werden. Mit dem Innenstadtprojekt "Jüdenhof Dresden" ist ein weiterer barocker Gebäudekomplex mit besonderen Innenhofkonzept im italienischen Flair entstanden. Wohnen, Leben und Arbeiten in einem lebendigen Viertel mit historischem Charakter. Unter der Leitidee "Das Leben findet INNENSTADT" entstanden für Sie repräsentative Stadtwohnungen am Dresdner Neumarkt.
19 Wohnungen und ein lebendiger Mix aus Hotellerie, Gastronomie VAPIANO, Läden, Büros und städtischem Lebensgefühl.Des Weiteren wurde das Gesamtkonzept durch einen Gastronomiebereich, einem kleinen Hotel mit 103 Zimmern, Büros auf der Südseite zum Kulturpalast hin und durch Läden, Ateliers ergänzt.

Das Besondere: Im Innenhof entsanden terrassenartige Balkone. Während im vorderen Teil an der Schössergasse noch eine öffentliche Nutzung durch das Restaurant erfolgt, ist der hintere, private Bereich des himmelsoffenen Innenhofes durch einen Höhensprung klar abgetrennt und nur für die Mieter zugänglich.
Durch einen Fahrstuhl gelangen sie von der Tiefgarage direkt in den großzügen Eingangsbereich vor der Wohnungstür.

Ausstattungsbeschreibung

Der großzügige Wohn-und Essbereich verfügt über eine wunderschöne uns stilvolle Einbauküche im Landhaustil. Am Wohnzimmer befindet sich die ca 19m² große Terasse mit einer elektrischen Markise welche in den ruhigen Innenhof führt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgesattet.
Alle Fenster sind Wärmedämmfenster aus Holz bzw. Aluminium und Mehrfachverriegelung .Für die wärmeren Tage im Sommer verfügt die Dachgeschosswohnung über eine Klimaanlage.

In den Schlaf- und Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, die den lichtdurchfluteten Räumen das gewisse Etwas verleihen.Das Gäste WC, welches derzeit zu einem Hauswirtschaftsraus zurückgebaut wurde, kann auf Wunsch gern wieder mit einem WC Becken, einem Waschtisch und einem Spiegel ausgestattet werden.

Das Hauptbad verfügt über eine großzügige Badewanne,eine bodentiefe Glas-Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit Spiegel.
Beide Bäder haben großformatige moderne Fliesen und sind mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:124 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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