Erstklassige Lage in Radebeul | Exklusive ca. 360 m² in den Weinbergen mit bester Aussicht

Frontansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Einfahrt Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Grundstück Grundriss
Gartenmitbenutzung

Eckdaten

Objekt-ID:61767
Lage:01445 Radebeul
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:9
Wohnfläche: ca. 324 m²
Gesamtfläche: ca. 324 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:3.840,00 €
Nettokaltmiete/m²:12,00 €
Nebenkosten:1.200,00 €
Heizkosten: ca. 320,00 €
Warmmiete:5.360,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 360 m² große und exklusive 9 Raumwohnung, die sich im Erdgeschoss einer repräsentativen und denkmalgeschützten Villa in den Weinbergen von Radebeul befindet. Auf einem ca. 17.059 m² großen Grundstück erstreckt sich der " Landsitz Schloss Wettinhöhe". In den Jahren 1998 bis 2000 wurde die gesamte Immobilie aufwendig restauriert. Der Garten und der Park mit Zufahrtsallee gelten als Werk der Landschafts- und Gartengestaltung und liegen im naturbelassenen Denkmalschutzgebiet "Historische Weinberglandschaft Radebeul" und bieten den Mietern zudem Parkmöglichkeiten.

Die einzigartige Wohnung besticht u.a. durch exklusive Ausstattungsdetails, wie Bembe-Echtholz Parkettböden, Deckenstuck, 4 Bäder mit hochwertigem Marmor-Bodenbelag, einem Wintergarten mit atemberaubendem Ausblick auf die Weinberge Sachsens sowie einem Eingangsbereich mit ausgewählten Keramikboden aus englischen Fliesen.

Bei Interesse an diesem Mietangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen/Unterlagen.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in den Weinbergen Radebeuls im Stadtteil Zitschewig, nordwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Deren Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Dresden sowie die Zufahrt zur Autobahn sind nur wenige Autominuten entfernt. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft.
Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen. Behörden, Ärzte und Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden.

Als Wirtschaftsstandort für innovative und leistungsstarke Unternehmen in den Bereichen Metallbau, Pharmazie und Chemie sowie der Nahrungsmittelproduktion ist Radebeul sehr gut bekannt und vereint auf eine einzigartige Weise Weinanbau, Kultur und Natur miteinander. Eine
Stadt zum Genießen und für Genießer. Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden.

Ausstattungsbeschreibung

* aufwendige Verzierungen auf der Putzfassade
* Farb- und Wandgestaltung wurde durch den berühmten Kirchenmaler und Restaurator Harald Richter aus Regensburg durchgeführt
* 4 Bäder mit hochwertigem Marmor-Bodenbelag
* Wintergarten mit einmaligen Ausblick auf die Weinberge Sachsen
* Deckenstuck
* Bembé-Echtholz Parkettböden
* Empfangsbereich mit Keramikboden aus englischen Fliesen
* zwei Eingänge
* auch teilbar in zwei Mieteinheiten

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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