Erstbezug nach Sanierung - DHH mit Einbauküche + Garten + Garage im Umland Chemnitz mieten
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Einbauküche offene Küche Freiparkplatz Garage Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61028 |
| Lage: | 09337 Hohenstein-Ernstthal |
| Immobilienart: | Häuser |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 295 m² |
| Wohnfläche: | ca. 146 m² |
| Baujahr: | 1998 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Nettokaltmiete: | 1.350,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Warmmiete: | 1.500,00 € |
| Kaution: | 2.700,00 € |
| Garagen: | 1 |
Beschreibung
Dieses Schmuckstück steht ab sofort im ERSTBEZUG nach Komplettsanierung zur Verfügung! Die Ende der 90er Jahre erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Stellplätzen befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, mitten gelegen zwischen weiteren Einfamilienhäusern und netten Nachbarn! Das kleine Grundstück ist sehr pflegeleicht gestaltet, sodass Sie Ihre Freizeit entspannt auf der Terrasse verbringen können - ohne 1000 m² Garten zu pflegen...
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Gas) in den angegebenen Nebenkosten NICHT enthalten sind, diese werden bei einem Versorger Ihrer Wahl separat entrichtet. Der angegebene Energiekennwert wird sich sicherlich zu Ihren Gunsten deutlich verbessern, da in 2022 eine neue Heizungsanlage eingebaut wurde.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Gas) in den angegebenen Nebenkosten NICHT enthalten sind, diese werden bei einem Versorger Ihrer Wahl separat entrichtet. Der angegebene Energiekennwert wird sich sicherlich zu Ihren Gunsten deutlich verbessern, da in 2022 eine neue Heizungsanlage eingebaut wurde.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Hohenstein-Ernsttahl, zur Autobahn und den umliegenden Städten sind es nur wenige Fahrminuten.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnen auf 4 Ebenen (die Ebenen sind jeweils um eine halbe Etage versetzt):
* EG: Eingangsbereich / Flur, Arbeits- oder Gästezimmer, WC, geräumige Küche mit nagelneuer exklusiver Einbauküche und Essbereich
* Souterrain: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
* OG: zwei annähernd gleich große Kinderzimmer
* DG: modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (alles NEU!), Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 12m²), Hauswirtschaftsraum mit neuer Gasheizung (inkl. Wärmepumpe) & Wama-Anschluss (außerdem Platz für einen Wäschetrockner & Vorratsregale)
weiterhin überzeugt das Objekt mit:
* gelungener Raumaufteilung, sehr gut geschnittener Räumlichkeiten
* manuelle Jalousien an allen Fenstern
* neuer Heizungsanlage
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Garage und 2 benachbarten separaten PKW-Stellplätzen
* pflegeleichter Garten mit unverbaubarem Ausblick & Spielraum für Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten
* in 2022 komplett neu renoviert und umgebaut
* Vorraum mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte & Zugang zum Garten
* Gartenwasserzysterne mit ca. 4,5 m³
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Gas) in den angegebenen Nebenkosten NICHT enthalten sind, diese werden bei einem Versorger Ihrer Wahl separat entrichtet. Der angegebene Energiekennwert wird sich sicherlich zu Ihren Gunsten deutlich verbessern, da in 2022 eine neue Heizungsanlage eingebaut wurde.
* EG: Eingangsbereich / Flur, Arbeits- oder Gästezimmer, WC, geräumige Küche mit nagelneuer exklusiver Einbauküche und Essbereich
* Souterrain: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
* OG: zwei annähernd gleich große Kinderzimmer
* DG: modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (alles NEU!), Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 12m²), Hauswirtschaftsraum mit neuer Gasheizung (inkl. Wärmepumpe) & Wama-Anschluss (außerdem Platz für einen Wäschetrockner & Vorratsregale)
weiterhin überzeugt das Objekt mit:
* gelungener Raumaufteilung, sehr gut geschnittener Räumlichkeiten
* manuelle Jalousien an allen Fenstern
* neuer Heizungsanlage
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Garage und 2 benachbarten separaten PKW-Stellplätzen
* pflegeleichter Garten mit unverbaubarem Ausblick & Spielraum für Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten
* in 2022 komplett neu renoviert und umgebaut
* Vorraum mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte & Zugang zum Garten
* Gartenwasserzysterne mit ca. 4,5 m³
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Gas) in den angegebenen Nebenkosten NICHT enthalten sind, diese werden bei einem Versorger Ihrer Wahl separat entrichtet. Der angegebene Energiekennwert wird sich sicherlich zu Ihren Gunsten deutlich verbessern, da in 2022 eine neue Heizungsanlage eingebaut wurde.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 90 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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