ERSTBEZUG nach Sanierung - ca. 250 m² Büro nach Ihren Wünschen unweit der A17

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Aufzüge Grundriss 2.OG vor Umbau
Personenfahrstuhl Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:54286
Lage:01723 Kesselsdorf
Immobilienart:Büro
Etage:2
Nutzfläche: ca. 37 m²
Bürofläche: ca. 247 m²
Gesamtfläche: ca. 284 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €
Garagenmiete:35 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 247 m² große Bürofläche, die sich im 2.OG innerhalb eines Gewerbekomplex befindet. Die Einheit befindet sich gegenwärtig im veredelten Rohbau. Der Eigentümer baut die Einheit entsprechend nach Mieterwünschen aus. Neuen Mietern steht dann eine "nagelneue" Mieteinheit zur Verfügung.

Zusätzlich zum Büro gehören ca. 37 m² anteilige Gemeinschaftsfläche.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kesselsdorf innerhalb eines Gewerbegebietes.

Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Es befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes.

Kesselsdorf ist sehr gut angebunden an die Autobahnen A 4 und A 17 und dem Zubringer B 173 zur Dresdner Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung

* Ausbau nach Mieterwunsch
* Zwei Aufzüge von UG bis 2.OG
* Tiefgarage
* Außenstellplätze
* Moderne Ausstattung nach Umbau
* Getrennte WC-Anlage
* Erneuerung Datenverkabelung

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:78 kWh/(m² a)
Stromwert:5.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:71.40 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Daten
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Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr
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