Erstbezug nach Sanierung - Bürohaus in Chemnitz kaufen -Denkmal -
Fliesen Steinfußboden Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Einbauküche möbliert rollstuhlgerecht Freiparkplatz Teeküche
Eckdaten
| Objekt-ID: | 63198 |
| Lage: | 09224 Grüna |
| Immobilienart: | Bürohaus |
| Zimmer: | 46 |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.000 m² |
| Nutzfläche: | ca. 1.750 m² |
| Bürofläche: | ca. 1.750 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 1.750,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.750 m² |
| Kaufpreis: | 3.000.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.714,29 € |
| Käuferprovision: | 5,95% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 180.000,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 180.000,00 € |
Beschreibung
Das 2022 voll sanierte neuwertige moderne Bürohaus steht zum Verkauf. Das Bürohaus ist ausgestattet mit einem neuen Aufzug sowie einem Treppenhaus. Es stehen aktuell 70 Stellplätze zur Verfügung. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Es stehen 70 Stellplätze zur Verfügung. Es kann ein etwa 14.000 m² Entwicklungsgrundstück zusätzlich erworben werden.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Die Autobahnanschlüsse zur A72 sowie A 4 liegen etwa 3 km entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A72 sowie A 4 liegen etwa 3 km entfernt.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Denkmalschutz: | Ja |
Kontakt
Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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