Erstbezug nach Renovierung - individuelle 2,5-Raumwohnung mit Terrasse in Schloßchemnitz

Wohnzimmer mit Esszimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer mit Esszimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Designbeispiel neuer Bodenbelag Küche Schlafzimmer Terrasse Hausansicht Rückseite Treppenhaus Hausansicht Straßenseite und Umfeld Grundriss
Bad mit Wanne Gartenmitbenutzung Einbauküche

Eckdaten

Objekt-ID:57316
Lage:09113 Chemnitz
Straße:Ludwigstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 70 m²
Baujahr:1904
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:420,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Warmmiete:580,00 €
Kaution:840,00 €

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2,5-Raumwohnung wird aktuell für Sie frisch renoviert - die Bodenbeläge in der Wohnung werden ausgetauscht (ein Beispielfoto des neuen Belagdesigns finden Sie hier im Exposé) und Erneuerungen im Badezimmer vorgenommen! Zudem kann - auf Wunsch - eine Einbauküche eingebaut werden, hierfür wird eine zusätzliche Nutzungsgebühr in Höhe von 30 €/Monat erhoben.

Zu finden ist diese im Erdgeschoss / Hochparterre eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses unweit des beliebten Küchwalds und dem Schloßteich. Die Raumaufteilung ist individuell, die großen halbrunden Fenster sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima und die kleine Terrasse an der Hausrückseite lädt zum Entspannen ein.

Besichtigungen sind trotz Renovierungsmaßnahmen bereits möglich, sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wird aktuell für Sie frisch renoviert - die Bodenbeläge in der Wohnung werden ausgetauscht (ein Beispielfoto des neuen Belagdesigns finden Sie hier im Exposé) und Erneuerungen im Badezimmer vorgenommen!

Besichtigungen sind trotz Renovierungsmaßnahmen bereits möglich, sprechen Sie uns einfach an!

* nutzerfreundlicher Grundriss
* helle Räume
* Wohnzimmer mit halboffener Küche und tollen halbrunden Fenstern
* separater Bereich zwischen Wohnzimmer und Küche - ideal als Esszimmer oder Arbeits-/ Homeoffice-Bereich
* halboffene Küche (kann vom Wohnzimmer oder vom Flur aus erreicht werden) - auf Wunsch Einbauküche möglich (zzgl. Nutzungsgebühr 30 €/Monat)
* geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Abstellraum
* kleine Terrasse zur Hofseite mit anteiliger Gartennutzung
* innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss - es wird noch eine Duschwand eingebaut sowie der Waschtisch mit Unterschrank erneuert
* großer pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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