Erstbezug nach Renovierung | Schöne Dachterrassenwohnung in direkter Elbnähe mieten

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Dachterrasse mit Blick auf den Louisenhof Dachterrasse Wohnen Schlafen Küche Bad 1 Bad 2 Grundriss
Freiparkplatz Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:63081
Lage:01277 Dresden
Straße:Tolkewitzer Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 82 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:ab Sofort
Nettokaltmiete:1.043,00 €
Nettokaltmiete/m²:12,66 €
Nebenkosten:265,00 €
Warmmiete:1.308,00 €
Kaution:3.129,00 €
Garagen:2
Garagenmiete:70 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Blasewitz.

Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Stadtbezirk und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als Blaues Wunder bekannte Loschwitzer Brücke.

Zentraler Platz in Blasewitz ist der Schillerplatz, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird und in dessen Nähe sich das Einkaufszentrum Schillergalerie befindet. Abgehend vom Schillerplatz, als Verbindung zum Stadtteil Loschwitz, befindet sich das Blaue Wunder, zu dem die Loschwitzer Straße als eine der wichtigen Verbindungsstraßen mit dem Stadtzentrum führt.

In Blasewitz befinden sich unter anderem die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsens, ein Teil der Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und eine Reihe von Instituten. Erholung findet man im Blasewitzer Waldpark mit Restaurant, an den Tennisplätzen oder auf den Elbwiesen.

Der Standort befindet sich ca. 5 Kilomter östlich des Dresdnder Stadtzentrums in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sowie Restaurants und Bars befinden sich fußläufig entfernt. Ärzte sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

* Erstbezug nach Komplettsanierung
* großzügiges Wohnzimmer mit Designbelag und mit Zugang zur Dachterrasse
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Waschmaschinenraum

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5 % aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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