Erstbezug ++ Ladenfläche in Neubauprojekt in Leipzig zur MIETE

Eckdaten

Objekt-ID:53997
Lage:04315 Leipzig
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 102 m²
Gesamtfläche: ca. 117 m²
Bezugstermin:Mitte 2020
Nettokaltmiete/m²/Monat:15,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €
Mieterprovision:3,57 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 117 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes namens "KONSTANTINUM" befindet.

Bei diesem Bauvorhaben entstehen vom Erdgeschoss bis zum 8. Obergeschoss 123 Wohnungen sowie 9 Gewerbeeinheiten, welche Mitte 2020 fertiggestellt werden.

Lage

* zentrale Lage im Leipziger Stadteil Zentrum-Ost
* sehr gute ÖPNV-Anbindung (Hauptbahnhof, Bus, Tram)
* fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt
* unzählige kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe
* breites Einzelhandelsspektrum
* angrenzend an lebhafte Stadtteile

Ausstattungsbeschreibung

* barrierefreier Zugang
* bodentiefe Fensterfronten
* direkte Gehweglage
* 3 m bis 3,50 m Raumhöhe
* Glasfaser oder Koaxial möglich
* Tiefgaragenstellplätze verfügbar
* 5 Jahre Mindestmietdauer

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:58 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Antonia-Sophie Voigt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr
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