Erdgeschoss Büro | Lager | Praxis | Ausstellung im graphischen Viertel in Leipzig mieten

Ansicht Zugang Innenansicht Rohbau Innenansicht Rohbau Grundriss
Teppichboden Personenfahrstuhl Räume veränderbar Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:45548
Lage:04103 Leipzig
Straße:Rosa-Luxemburg-Straße
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 250 m²
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über ca. 12.000 m² vermietbare Fläche. Diese Fläche teilt sich in Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie Büroeinheiten in den darüber liegenden Geschossen. Des Weiteren gibt es eine Hausmeister-Wohnung im Gebäude. Den Nutzern stehen 108 Stellplätze in der zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug sowie weitere Nebentreppenhäuser.

Lage

Leipzig mit ca. 550.000 Einwohnern ist vor Dresden die einwohnerstärkste Stadt in Sachsen. Die schnell wachsende Großstadt bildet in Mitteldeutschland ein Zentrum für Handel, Wirtschaft, Bildung, Verwaltung, Kultur und Verkehr. Ansässige Unternehmen in Leipzig sind u.a.: Kugel- und Rollenlagerwerk Leipzig, Porsche Leipzig, BMW, Primacom, Unister Holding GmbH, Amazon, DHL, ... Die Messestadt ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt durch eine Vielzahl an Messen, Ausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen. Leipzig erreicht man über den Flughafen Leipzig-Halle, ICE-Verbindungen, Bundesautobahnen A9, A14 und A38 und Fernbusse.

Das Objekt befindet sich im graphischen Viertel Leipzigs und ist sehr gut zu erreichen (ÖPNV, PKW,...). Der Leipziger Hauptbahnhof ist kurzläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* moderne Büroausstattung
* offene Gestaltung der Räumlichkeiten - variable Raumkonzepte möglich
* ausreichen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
* sehr guter Anschluss an Nah- und Fernverkehr / ÖPNV

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:181 kWh/(m² a)
Stromwert:35.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:137.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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