Einzigartiges Büroloft | Ihr neuer Bürostandort in Pulsnitz zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:61507
Lage:01896 Pulsnitz
Immobilienart:Büro
Etage:3
Nutzfläche: ca. 39 m²
Bürofläche: ca. 249 m²
Gesamtfläche: ca. 288 m²
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 249 m² großes und modernes Büroloft, das sich im 3. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Gewerbeareals befindet. Die Flächen wurden im Jahr 2018 durch den Eigentümer saniert und bieten Mietern eine überdurchschnittlich hohe Qualität.
So wurden u.a. Parkett verlegt, Akustikdecken mit LED-Leuchten installiert und die Datenverkabelung über den Fußboden realisiert.
Um zukünftig das Objekt in Richtung CO2-Neutralität zu bringen, ist der Einbau einer Hackschnitzel Heizung sowie die Installation einer PV-Anlage geplant.

Zu der Bürofläche gehören noch ca. 77 m² angrenzende Gemeinschaftsfläche (Pausenraum, Küche, Sanitärbereich, Balkon).

Bei Interesse an diesem Immobilienangebot vereinbaren wir gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Pulsnitz. Pulsnitz ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der Oberlausitz, etwa 10 km südlich von Kamenz und rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt ist überregional vor allem als Pfefferkuchenstadt bekannt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist durch die sehr gute Anbindung durch die Autobahn A4 und die S-Bahn sehr gut erreichbar. So erreicht man fußläufig in nur ca. 10 Minuten die S-Bahn Haltestelle von Pulsnitz. In unter 40 Minuten gelangt man von Pulsnitz zum Hauptbahnhof Dresden.

Ausstattungsbeschreibung

* Mobiliar kann bei Interesse abgelöst oder ggfl. angemietet werden
* mit Aufzug
* Parkettboden
* helles Raumklima
* Glastrennwände
* zwei Besprechungsräume
* moderne Ausstattung
* Pausenraum
* Küche
* getrennte WC-Anlagen
* Balkon

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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