Einzelhandelsfläche an frequentierter Chemnitzer Kreuzung

Außenansicht Innenfläche Innenfläche Grundriss
Fliesen

Eckdaten

Objekt-ID:29419
Lage:09127 Chemnitz
Straße:Augustusburger Straße
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 44 m²
Lagerfläche: ca. 7 m²
Bürofläche: ca. 28 m²
Gesamtfläche: ca. 87 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 87 m² großes Ladengeschäft, dass sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet.

Im benachbarten Objekt befinden sich in den oberen Etagen Büroflächen in verschiedener Größenordnung. Zuletzt wurde die Fläche von einem Optiker genutzt.

Lage

Der Laden befindet sich im Stadtteil Chemnitz Sonnenberg.

Das Geschäft befindet sich an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße in Chemnitz. In der Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, soziale Einrichtungen und ein Nahversorgungszentrum. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, fußläufig entfernt vom Ladengeschäft.
Parkplätze stehen dem Kunden, je nach Verfügbarkeit, direkt vorm Objekt oder im Hinterhof des Objekts zur Verfügung.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* freundliches und helles Raumklima
* große Schaufensterfront
* derzeit im Rohbau
* Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
* Nebenflächen sind ein Büro, Lager, Teeküche, WC
* Tiefgarage und Stellplätze im Hinterhof

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:103 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Tina Egert
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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