Einfamilienhaus - Renovierungsprojekt am Stadtrand Chemnitz kaufen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 62908 |
| Lage: | 09661 Rossau |
| Immobilienart: | Häuser |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 508 m² |
| Wohnfläche: | ca. 117 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 117 m² |
| Baujahr: | 1867 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Käuferprovision: | 4% |
| Garagen: | 1 |
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit massiver Garage, überdachter Terrasse und pflegeleichtem Grundstück ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Chance, Ihr Traumhaus zu schaffen und eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie dieses Haus in ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen und ein Stück Natur in Ihrem eigenen Garten genießen. Worauf warten Sie noch?
Mit etwas Aufwand und Engagement können Sie dieses Haus in ein charaktervolles und komfortables Zuhause verwandeln. Obwohl einige Renoviersungsarbeiten notwendig sind, ist der Zustand als solide zu bezeichnen. Die Fenster und Elektroleitungen wurden in den Jahren um 2017 erneuert. Das großzügige 500 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenarbeit, Spielbereiche für Kinder oder die Schaffung eines privaten Rückzugsorts in der Natur. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine massive Garage sowie ein Schuppen zur Unterbringung von allerlei Gartengeräten und -möbeln.
Virtueller Rundgang durchs Haus verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Mit etwas Aufwand und Engagement können Sie dieses Haus in ein charaktervolles und komfortables Zuhause verwandeln. Obwohl einige Renoviersungsarbeiten notwendig sind, ist der Zustand als solide zu bezeichnen. Die Fenster und Elektroleitungen wurden in den Jahren um 2017 erneuert. Das großzügige 500 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenarbeit, Spielbereiche für Kinder oder die Schaffung eines privaten Rückzugsorts in der Natur. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine massive Garage sowie ein Schuppen zur Unterbringung von allerlei Gartengeräten und -möbeln.
Virtueller Rundgang durchs Haus verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Chemnitzer Speckgürtel in 09669 Frankenberg, Rossau Ortsteil Seifersbach.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die ruhigen Straßen und der Gemeinschaftsgeist schaffen ein ideales Umfeld für Kinder, während die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Freiberg für berufliche Möglichkeiten und kulturelle Erlebnisse sorgt. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine bequeme Anfahrt zu verschiedenen Zielen in Sachsen und darüber hinaus.
In Rossau-Seifersbach können Sie den Alltag hinter sich lassen und gleichzeitig die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten genießen. Dieses versteckte Juwel in Sachsen bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten einer harmonischen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Das Umfeld ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man mit dem Stadtbus in das Zentrum bzw. mit dem PKW auf die Autobahn A 4 und somit ins Umland oder die nächsten Ballungsräume.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die ruhigen Straßen und der Gemeinschaftsgeist schaffen ein ideales Umfeld für Kinder, während die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Freiberg für berufliche Möglichkeiten und kulturelle Erlebnisse sorgt. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine bequeme Anfahrt zu verschiedenen Zielen in Sachsen und darüber hinaus.
In Rossau-Seifersbach können Sie den Alltag hinter sich lassen und gleichzeitig die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten genießen. Dieses versteckte Juwel in Sachsen bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten einer harmonischen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Das Umfeld ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man mit dem Stadtbus in das Zentrum bzw. mit dem PKW auf die Autobahn A 4 und somit ins Umland oder die nächsten Ballungsräume.
Ausstattungsbeschreibung
Virtueller Rundgang durchs Haus verfügbar auf www.der-immo-tip.de
* Erdgeschoss: Hausflur, Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Zugang zum Keller bzw. zum Garten (Terrasse)
* Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Zugang zum Dachboden
* Dachboden: Ausbaureserve
* ideal für handwerklich begabte Käufer zur Fertigstellung und Verwirklichung eigener Ideen
* manuelle Rolläden im Erdgeschoss
* Elektrik 2015-17 erneuert (im Erd- und Obergeschoss)
* Flüssiggas-Heizung (Tank gemietet)
* massive Garage am Haus + vorgelagerter Stellplatz
* pflegeleichtes Grundstück
* teilweise integrierte Deckenspots
* kleine Werkstatt (zugängig von der Terrasse aus)
* Geräteschuppen
* Erdgeschoss: Hausflur, Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Zugang zum Keller bzw. zum Garten (Terrasse)
* Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Zugang zum Dachboden
* Dachboden: Ausbaureserve
* ideal für handwerklich begabte Käufer zur Fertigstellung und Verwirklichung eigener Ideen
* manuelle Rolläden im Erdgeschoss
* Elektrik 2015-17 erneuert (im Erd- und Obergeschoss)
* Flüssiggas-Heizung (Tank gemietet)
* massive Garage am Haus + vorgelagerter Stellplatz
* pflegeleichtes Grundstück
* teilweise integrierte Deckenspots
* kleine Werkstatt (zugängig von der Terrasse aus)
* Geräteschuppen
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 81 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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