Eigentumswohnung mit Balkon in Hohenstein-Ernstthal kaufen

Hausansicht Straßenseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Küche Tageslichtbad mit Dusche Wohnzimmer mit Balkon Balkon Süd-Ost gepflegtes Treppenhaus Keller Hausansicht Rückseite Ansicht Balkone Grundriss
Bad mit Dusche Fliesen Einbauküche Keller

Eckdaten

Objekt-ID:57160
Lage:09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Baujahr:1960
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:68.500,00 €
Käuferprovision:4,76%

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne helle 2-Raumwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnsiedlung (es handelt sich um eine genossenschatfliche Siedlung) aus den 1970ern in Hohenstein-Ernstthal bei Chemnitz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einem modernen Tageslichtbad (Renovierung vor ca. 3 Jahren) sowie einem sonnigen Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wird im Laufe des Jahres frei gezogen. Der Wohnung ist ein abschließbares Kellerabteil sowie eine Abstellkammer im Dachboden zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Die Wohnung wird frei gezogen und steht dann sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger (zur Neuvermietung) zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Hohenstein-Ernsttahl, zur Autobahn und den umliegenden Städten sind es nur wenige Fahrminuten.

Die Ernst-Thälmann-Siedlung entstand in den 1950er Jahren und beherbergt neben einigen Mehrfamilienhäusern auch viele Grünflächen.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* praktischer Grundriss
* helle Räume, keine Durchgangszimmer
* elektrische Jalousien im Wohnzimmer / manuelle Jalousien im Schlafzimmer
* sonniger Balkon (Außensteckdose vorhanden)
* modernes Tageslichtbad (letzte Modernisierung des Badezimmers vor ca. 3 Jahren) mit Dusche
* zur alleinigen Nutzung: Kellerabteil, Dachbodenkammer
* zur gemeinschaftlichen Nutzung: Wäscheplatz am Haus, Wäscheboden im Dachgeschoss, Fahrradkeller
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus verfügbar

Die Wohnung wird frei gezogen und steht dann sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger (zur Neuvermietung) zur Verfügung.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:84 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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