Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden Strehlen zum KAUF

Gebäudeansicht Grundriss
Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:52465
Lage:01219 Dresden
Straße:Rothhäuser Straße
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 41 m²
Gesamtfläche: ca. 41 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:80.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.951,22 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):3.480,00 €
Mieteinnahmen (Soll):3.480,00 €
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Raum-Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 40,50 m².

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 7.000 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Strehlen nahe der Dohnaer Straße.

Strehlen ist im Südosten der Stadt gelegen und grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, in Kürze ist die Innenstadt sowie die Technische Universität Dresden erreichbar. Ärztliche Einrichtungen, Restaurants und Imbisse sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Südosten Dresdens.

Ausstattungsbeschreibung

* Bad mit Fenster und Fliesen-Bodenbelag
* Teppichboden im Wohnzimmer
* Linoleumboden im Küchenbereich
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Erker

Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich aktuell auf ca. 146 € pro Monat.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:70 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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