Eigennutzer Aufgepasst - Terrassenwohnung in Leipzig zu verkaufen!

Ansicht Gebäude - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Eingangsbereich Treppenhaus Wohnzimmer Arbeitszimmer Kinderzimmer Terrasse Ansicht Tiefgarage Grundriss obere Ebene Grundriss untere Ebene
Garage

Eckdaten

Objekt-ID:51741
Lage:04319 Leipzig
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:112.500,00 €
Kaufpreis/m²:1.500,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Soll):6.330,00 €
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( Baujahr 1996) befindet.

Die Terrassenwohnung verfügt im Untergeschoss über einen großen Hobbyraum, der in zwei separate Wohnräume aufgeteilt ist.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich inLeipzig Althen-Kleinpösna in grüner und attraktiver Wohnlage.

Kleinpösna liegt im Osten Leipzigs etwa 12 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umgebenden Orte sind Hirschfeld, Albrechtshain, Seifertshain, Holzhausen, Baalsdorf und Engelsdorf.

Die Gemeinde ist dörflich geprägt und über Bundesstraße und die Autobahn A14 zu erreichen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 30 Minuten Autominuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

* Laminatboden
* Keller
* Terrasse
* TG-Stellplatz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:48 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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