Eigennutz oder Kapitalanlage | 1 Zimmer | gepflegte Wohnanlage in Leipzig
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65644 |
| Lage: | 04288 Leipzig |
| Immobilienart: | Eigentumswohnung (Invest.) |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 37 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 37 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Kaufpreis: | 76.900,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 2.078,38 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Garagen: | 1 |
| Mieteinnahmen (Soll): | 4.320,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine derzeit leerstehende, helle Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m². Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer Wohnanlage ist.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) bereits enthalten und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) bereits enthalten und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Leipzig Liebertwolkwitz, in einem ruhigen Wohngebiet, außerhalb des Stadtgebietes.
Liebertwolkwitz (Einwohner ca. 6.200) ist ein Stadtteil und zugleich Ortsteil im Stadtbezirk Südost von Leipzig.
Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Leipzig-Liebertwolkwitz befindet sich an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain, die eine Fernverbindung zwischen Leipzig und Chemnitz darstellt. Mit der Regionalbahnlinie RB 113 erreichen Sie stündlich sowohl den Leipziger Hauptbahnhof als auch Geithain. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien wie die 690 (Leipzig Hauptbahnhof–Grimma) und die Linie 172 (Wachau–Sommerfeld/Borsdorf), die Liebertwolkwitz direkt mit dem Umland verbinden. Die vielbefahrene Prager Straße bzw. Muldentalstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die südöstlichen Stadtteile Leipzigs sowie zur Autobahnauffahrt bei Naundorf. Außerdem führt die Bundesstraße B 186 von Borna nach Taucha unmittelbar am Stadtteil vorbei.
Liebertwolkwitz (Einwohner ca. 6.200) ist ein Stadtteil und zugleich Ortsteil im Stadtbezirk Südost von Leipzig.
Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Leipzig-Liebertwolkwitz befindet sich an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain, die eine Fernverbindung zwischen Leipzig und Chemnitz darstellt. Mit der Regionalbahnlinie RB 113 erreichen Sie stündlich sowohl den Leipziger Hauptbahnhof als auch Geithain. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien wie die 690 (Leipzig Hauptbahnhof–Grimma) und die Linie 172 (Wachau–Sommerfeld/Borsdorf), die Liebertwolkwitz direkt mit dem Umland verbinden. Die vielbefahrene Prager Straße bzw. Muldentalstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die südöstlichen Stadtteile Leipzigs sowie zur Autobahnauffahrt bei Naundorf. Außerdem führt die Bundesstraße B 186 von Borna nach Taucha unmittelbar am Stadtteil vorbei.
Ausstattungsbeschreibung
* Balkon
* Bad mit Dusche
* Außenjalousien
* Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
* Bad mit Dusche
* Außenjalousien
* Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 98 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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