Ehemaliges Sparkassengebäude ++Wohn- und Geschäftshaus in Taura zum Verkauf

Eckdaten

Objekt-ID:59866
Lage:09249 Taura
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Wohnfläche: ca. 208 m²
Gewerbefläche: ca. 167,00 m²
Gesamtfläche: ca. 375 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:280.000,00 €
Kaufpreis/m²:746,67 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):8.813,76 €
Mieteinnahmen (Soll):15.400,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1890) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 375 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten (ca. 208 m²) und 3 Gewerbeeinheiten (ca. 167 m²).

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 41 m² und ca. 62 m².

Bei Interesse kann das benachbarte Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1921) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 502 m² auch erworben werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Taura.

Taura ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mittelsachsen in Sachsen. Sie ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Burgstädt. Die Gemeinde liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna.

Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 (Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte) erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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