Eckladen in Dresden Plauen | Gut sichtbar | Frequentierten Kreuzungsbereich
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66260 |
| Lage: | 01187 Dresden |
| Immobilienart: | Läden/SB-Märkte |
| Ladenfläche: | ca. 78 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 660 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Bezugstermin: | ab 1.5.2025 |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
| Garagenmiete: | 55 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 78 m² großer Eckladen, der sich im Erdgeschoss eines Bürokomplex befindet. Die oberen Etagen sind als Büroflächen vermietet.
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und möglichen Umbaumaßnahmen.
Es befinden sich auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze zur Vermietung.
Namhafte Mieter in der Liegenschaft sind u.a.:OTIS GmbH & Co. KG, 3B Dienstleistungs-GmbH, TU-Dresden,Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden, Dreßler Bau AG,Deutsche Bahn AG.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und möglichen Umbaumaßnahmen.
Es befinden sich auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze zur Vermietung.
Namhafte Mieter in der Liegenschaft sind u.a.:OTIS GmbH & Co. KG, 3B Dienstleistungs-GmbH, TU-Dresden,Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden, Dreßler Bau AG,Deutsche Bahn AG.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen, direkt an einer frequentierten Ampelkreuzung und gegenüber eines Supermarktes.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist direkt am Objekt und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist direkt am Objekt und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Ausstattungsbeschreibung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* große Schaufensterfront
* Hohlraumboden
* Bodentanks
* hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
* außenliegender Sonnenschutz* Bodentanks
* flexible Aufteilung im Raster von 1,5m
* große Schaufensterfront
* Hohlraumboden
* Bodentanks
* hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
* außenliegender Sonnenschutz* Bodentanks
* flexible Aufteilung im Raster von 1,5m
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 87 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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