Ebenerdige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront nahe Stadtzentrum Dresden zur Miete

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Grundriss
barrierefrei Lastenfahrstuhl Personenfahrstuhl Räume veränderbar Alarmanlage

Eckdaten

Objekt-ID:54393
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 284 m²
Gesamtfläche: ca. 284 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 284 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eine Büro- und Geschäftshauses befindet.

In der Einheit wurden Räume für Büros als auch Lagerfläche abgetrennt. Ein flexible Raumgestaltung ist möglich.

Das Kontorhaus ist ein fast voll vermietetes Geschäftszentrum nahe der Dresdner Innenstadt. Mehrere IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zählen zu den langjährigen Mietern.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

* große Schaufensterfront zur Freiberger Straße
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Nebenfläche ist ein WC
* separater Serverraum und Cat 6 Verkabelung inbegriffen
* Personen- und Lastenaufzug (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden
* Tiefgarage
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* ebenerdiger Zugang

Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:50.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:88.60 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Leipzig:0341 600 539 90
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Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr