Dresdner Stadtzentrum + Mieten Sie 430 m² Bürofläche in zentraler Lage

Außenansicht Bürohause - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Eingangshalle mit Aufzug Flur Impressionen Grundriss
Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:60765
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 430 m²
Gesamtfläche: ca. 430 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:ab 1.12.2022
Nettokaltmiete/m²/Monat:15,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:4,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 430 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses befindet. Die Mietflächen im Erdgeschoss sind als Einzelhandelsfläche /Gastronomiefläche und die oberen Etagen als Büroflächen vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage innerhalb der Dresdner City, direkt am Altmarkt. Restaurants, Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Tiefgarage
- Teppichfußboden
- Teeküche
- Getrennte WC-Anlage
- Datenverkabelung über Bodentanks
- Außenliegender Sonnenschutz
- Wachschutz
- Glaselemente

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:93 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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13:00 - 17:00 Uhr
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